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二手房水電設計注意事項

1、二手房配電系統設置

此處只針對電表為5(20)A典型二手房進行配置(戶型:二室一廳一廚一衛)。總開:20-25A雙極斷路器;照明:10A單極斷路器;居室普通插座:16A帶漏保空開;廚房插座:同普通插座;衛生間插座:同普通插座，如衛生間無大型電器可考慮與廚房合并回路;空調插座:16A單極斷路器2路。本配置因家庭使用電器情況不同會有調整，僅供參考。3、所有電氣完工后進行通電檢測，漏電開關動作正常，插座開關試電良好。

2、二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調、烤箱等電器。如需購買相關電器需在水電設計時說明情況，避免電流嚴重過載影響正常使用。

3、二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線。

4、二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設計時考慮完全更換成新型管材;如更換總閥門需要臨時停水一小時左右，提前聯系相關單位征得同意并錯開做飯高峰期;排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通。保證導線連接堅固，接頭不受拉力，包扎嚴密，導線間連接應用壓接或絞接法，絞接長度不小于5。

5、其他注意事項見'新房水電設計注意事項'

水路改造注意問題，嚴重提醒各位

家庭裝修水路改造涉及的問題很多，這里提醒大家注意，我們在做水路改造的過程中發現了如下一些問題，提醒大家：

情況一：某客戶家里水表在戶外，原來水管是PPR，一般水路改造都是從水表的位置開始改，該客戶也要從水表位置開始改造，后來水路測量的時候，按道理是可以從水表的位置就改的，但是該客戶未咨詢物業，以為也可以，等到水路工作人員上門改裝的時候，發現物業不允許該戶外的部分，終結果是沒法改造。許多人以為插座的銅線可以用鋁線來替代，在沒有銅線的情況下，用鋁線作為插座的接線。

建議：客戶要進行水路改造之前，一定要咨詢好物業，到底能不能改造，否則水管廠家上門測量后就要收取定金，如果再出現不能改造的情況，大家都耽誤時間和精力，都很不愉快，所以改造之定要咨詢物業。

燃氣熱水器安裝方法

安裝位置：燃氣熱水器嚴禁安裝在密閉的房間，因為熱水器使用時要消耗大量的氧氣，所以該房間在熱水器工作時應有不小于200cm2的進氣通道；3、承擔水電改造設計的人員素質直接影響到將來居家環境舒適度，水電設計師必需經過崗前技能、安全操作培訓、長期陪崗實習才能上崗操作。不要安裝在強風能吹到的地方，否則會使燃燒器的火焰熄滅或產生不完全燃燒；要遠離爐具，及危險物品，熱水器與煤氣表，煤氣灶的水平凈距離不得小于300mm；熱水器必須安裝在操作檢修方便，不易被碰撞的地方，熱水器前的空間寬度應大于80cm；