威海建設工程監理公司服務至上「山東至信建設集團」

建設工程監理公司是指具有相應資質的工程監理企業，接受 建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對 承包單位的建設行為進行監督管理的專業化服務活動。 建設單位是委托監理的一方，建設單位擁有確定建設工 程的規模、標準和功能以及選擇勘察、設計、施工和監理單 位等重大問題的決定權。

建設工程監理公司有哪些行使？

工程監理企業只有與建設單位訂立書面委托監理合同， 明確了監理的范圍、內容、權利、義務和責任等，才能在規定的 范圍內行使管理權，合法地開展建設工程監理活動。工程監理企 業在委托監理的工程中擁有一定的管理權限，能夠開展管理活動， 這是建設單位授權的結果。承建單位接受并配合監理是其履行合 同的一種行為。

如何對建設工程監理公司進行有效監管？

建設行政主管部門監督管理的行為主體是政府部門，是對從 事建設工程的參與各方的建設行為實行監督和管理的政府職能部 門。監理企業也有監督管理的屬性，但兩者性質完全不同，前者 是行政性的監督管理，具有明顯的強制性的特點；而后者的監督 管理是接受建設單位的委托和授權對承建單位的監督管理，是履 行委托監理合同的一種表現

  目前我國建設工程監理公司存在的主要難點問題

  我們要對建設工程監理公司原因進行深入的分析和研究，然后在此基礎上積極采取有效的對策，著重提高土建工程的監理質量。本文認為加強土建工程的建設工程監理公司的有效措施體現在以下幾個方面。

  建立健全相應的法律法規，加強土建工程的監理的前提和基礎是有法可依和有法必依，因此我們首先要采取積極措施建立健全相應的法律法規。具體來看，土建工程的監理單位要盡快完善自身的規章制度，利用規章制度來加強對員工的管理和約束，使員工更加積極認真地對待土建工程的監理工作，著重提高監理質量。對于違反法律法規的相關監理人員要依法進行處理，樹立法律的。對于土建設工程監理公司的施工單位來說，要對土建工程的施工按照相關法律法規進行嚴格的監督和審查，施工材料一定要符合相關技術標準的具體要求，同時要嚴格按照法律法規的要求展開質量檢測，對于施工質量不達標的施工單位要依法進行處理，促使施工單位認真對待土建施工。

  進一步加強建設工程監理公司機構的建設，監理機構是土建監理工作的主要承擔者，因此監理機構自身的好壞對土建監理質量具有直接的決定性影響，所以我們應當采取積極措施進一步加強監理機構的建設，為有效提高土建監理質量奠定堅實的基礎。首先，我們應當注重監理機構組成人員的擴充，保證工作人員的綜合素質。通常情況下來說，一個完善的監理機構既要有足夠數量的技術咨詢人員，又要有足夠數量的管理咨詢人員。技術咨詢人員主要負責土建工程的相關技術問題的解決，管理咨詢人員主要負責對土建工程的施工進度和施工質量的控制與管理。其次，我們要進一步加強監理機構相關組織的建設和完善，同時根據時代的發展需求積極加強改革，使監理機構在土建監理中真正發揮主導作用。

建設工程監理公司工程施工要點

  密閉設施，主要由密閉墻、密閉門、手（電）動密閉閥、防毒通道和密閉通道等組成。它的作用是阻止染毒空氣進入工程內，保證清潔區內人員的安全。濾毒通風設施

  主要由濾塵器、濾毒器、風機和管道等設備組成。濾塵器和濾毒器分別起到濾除、毒霧和吸附毒劑蒸汽的作用，過濾出來的潔凈空氣由風機通過管道送入人防工程清潔區內的，供平戰轉換后掩蔽部內所有人員呼吸之用。

  洗消設施包括洗消間、消品、洗消器材等。用于對進入人員進行局部或全身消洗，以避免人員將毒劑帶入內室，保障內室安全。除以上四種設施外，人防工程中電氣、給排水等設施，以及防核生化的防化報警和檢測化驗器材，主要用于發現外界空氣是否染毒，建設工程監理公司工程內氣體成分變化情況和人員受性照射情況等。建設工程監理公司工程施工要點，人防工程為了滿足其防護密閉和平戰轉換需要，有其特有的施工細節要求，主要體現在以下幾方面。

  結構拉結筋，底板、側墻、頂板及防倒塌樓梯板雙層雙向配筋綁扎時須設梅花型布置的拉結筋，拉結筋間距不得大于500 mm，直徑不得小于6 mm。拉結筋應勾住外層受力鋼筋，兩端要綁扎牢固，并應保證豎直。后澆帶設置，禁止穿過臨戰封堵或者人防門洞口。塔吊和其他吊裝孔盡量避開人防結構。底板澆筑時如遇板筋穿梁。人防地下室底板上層鋼筋要求從地梁上層主筋下穿，俗稱“梁包板”。

  建設工程監理公司做法，所有防護密閉門、密閉門及豎向臨戰封堵均應設置人防門檻。人防門檻分固定門檻和活門檻兩種，活門檻配筋上翻高度應與建筑標高平，固定門檻高度宜高出建筑標高150 mm（特別要強調的是，這里建筑標高指的是地坪終完成面標高，而非結構底板面標高）。所有門檻均應配置縱筋和箍筋，縱筋直徑不小于16 mm。門洞每角設2根16 mm以上的加強筋，長度不小于1 000 mm（當門框墻寬度大于400時數量為三根）。

建設工程監理公司細則

  建設工程監理公司竣工驗收，此時已完成建筑、結構、水電、通風等所有人防專業施工內容，工程已達到可用狀態。防空地下室竣工專項驗收由建設單位組織，市人防辦（民防局）、設計單位、監理單位、施工單位、防護、防化設備廠人員參加。在施工自評、設計認可、監理核定、業主驗收、質監合格的基礎上，市人防辦（民防局）驗收組分質量、資料、管理三塊內容查驗工程現場和技術資料，提出初驗意見，建設單位會同有關單位進行整改合格后，由驗收組負責出具核定合格意見。項目總監、人防專監、施工負責人、防護、防化設備廠項目負責人必須參加。

  建設工程監理公司資料，人防監理資料應單獨成套，按大類劃分為：人防監理規劃、人防監理細則、人防監理交底、人防專項施工方案（含監理審批意見）、人防設計交底及圖紙會審紀要、人防監理來往文件、人防質量保證資料、人防工程檢驗評定表（人防網站）、人防監理評估報告等。人防監理規劃，人防監理規劃應載明以下內容：人防工程概況；人防監理工作范圍、內容及目標；人防監理工作依據；人防專業監理人員進出計劃及崗位職責；人防監理工作制度；“質量、造價、進度”三控制；人防區安全生產管理的監理工作；合同信息管理；組織協調；人防監理設施。

  建設工程監理公司細則，人防監理實施細則應載明以下內容：本項目人防工程特點；人防監理工作流程；人防監理工作要點；人防監理工作方法及措施。人防監理依據，人防監理工作依據包括現行規范、規程、標準圖集、設計文件、人防施工加工合同、專項方案等組成。人防監理規劃與細則，人防監理規劃和人防監理細則既相互關聯，又各有側重。人防監理規劃重點闡述和解決的是概況、目標、組織、制度等方向問題，強調的是“做什么”。人防監理細則重點闡述和解決的是人防監理的重點、難點、關鍵點等具體細節問題，強調的是“怎么做”。項目監理部在編制監理規劃和監理細則時應予以注意。