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消防設施維保有沒有必要推行？檢查項目有？

在我國城市建筑中，建筑消防設施在產品質量、安裝質量以及維修管理上，存在著嚴重的缺欠和隱患，這個是我們無法逃避的現實問題。近期據我國一些城市的調查結果表明，我國建筑消防設施完好率不足百分之二十五，尤其是自動報警系統，問題尤為突出。

反觀西方國家，拿美國來說， 1904年就立法強制現代建筑設置消防安全設施，據美國消防學會統計，70年以來，安裝自動消防設施的建筑中發生火災，消防設施的有達96.1%。確實起到了保證建筑物消防安全的作用。

建筑消防設施不能有效的工作，等于建筑不設防線，而這本身就是重大的火災隱患。我們必須對此要有格外重視，萬不能熟若無睹。

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火災報警警鈴及門燈安裝

（1）警鈴是振動性很強的訊響設備，固定螺栓上要加彈簧墊片。

（2）門燈需選用相配套的燈位盒或相應的接線盒，預埋在門上方墻內，且不應凸出墻體裝飾面。

5.火災報警控制器的安裝

（1）火災報警控制器在墻上安裝時，其底邊距地（樓）面高度宜為1.3~1.5m。

（2）控制器應安裝牢固，不得傾斜，安裝在輕質墻上時，應采取加固措施。

（3）控制器主電源引入線，應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。主電源應有明顯標志。

（4）控制器的接地應牢固，并有明顯標志，消防控制室專設工作接地裝置時，接地電阻值不應大于4Ω；采用共同接地時，接地電阻值不應大于1Ω。

消防設施維保檢測

為了能夠及時的預防由于火災而導致的人員傷1亡以及財產的損失，因此，在我國建筑工程中，使用相關消防設施越來越廣泛，特別是對于那些較為重要且大型的項目建設中，其各種消防設施都需要經過嚴格的要求以及審核，還要運用科學合理并有效的維護與保養方法，以使得建筑消防能夠正常的使用。挖土時設專職人員統一指揮，并留有足夠工作面，因該工程各建、構筑物距離較近，基槽四周已無堆土位置，挖出土方必須裝自卸汽車全部運往予留地臨時堆放（暫定運距500m），待基礎全部施工后再將回填土二次運回，基礎回填時，分層夯填的厚度不應超過200㎜。

消防設施維護保養是以“預防為主，防消結合”為宗旨。通過專業的精心維護保養，定期檢查修理，就能保持消防設施的完好，延長其使用壽命；⑦報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，而且是便于排渣操作的位置。相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設施的有效利用率，縮短其使用壽命，嚴重時還會引起消防設施事故，造成設施的損壞或報廢情況。所以，對消防設施定期的進行維修保養，及時的發現和排除消防設施出現的故障和問題，能夠避免火災發生時因消防設施故障不能發揮作用而導致的火災情況。

公共建筑室內消火栓系統

●　體積超過10000立方米或超過四層的公共建筑(包括底商)設消火栓系統，其他可不設消火栓；

●　每一地點有兩股消防水柱到達；

●　消火栓垂直立管和和水平干管要形成環狀。

●　系統要有兩個入口與室外環狀管網連接，入口設閥門、逆止閥。

●　室內消防水箱進水由生活給水系統接入，獨棟建筑使用時出水管接入室內消火栓系統，如果多棟建筑使用同一水箱，出水管要接入室外臨時高壓消防管網。

●　消火栓口1高動水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩壓減壓消火栓。

●　消火栓系統入口1高動水壓、靜水壓均不得超過0.8MPa，超過的要減壓。

地下室設消火栓，每一點至少有兩股水柱到達。

●　當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結合器。