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售樓處沙盤模型制作過程中應注意的一些細節都有哪些？

區域模型主要用于表示項目的城市占用率和未來成熟的居住環境。應注意：

1.交通網絡：突出主要道路的可及性和項目在重要城市地區（如開發區，城市中心等）的位置。

2.居住環境：區域模型應突出項目周圍大型居住建筑的密集效應，并反映區域成熟度，這在銷售項目中可能會減弱。

3.生命支持：例如，應突出顯示周圍的醫院，學校，商業圈等，指出未來5/10/30分鐘的居民生命周期；

4.未來發展：反映項目的未來發展趨勢和潛在價值。

  對于環境景觀部分，它也基于設計。但是在表達樹種和花草的顏色時，要牢牢把握。樹種的表達主要是寫意，花卉和植物的顏色主要集中于對美感的表達。例如，實際的花園可能是充滿了各種顏色的花朵，它的色彩對比強烈，紅色，黃色，綠色，藍色等，但在實際性能沙盤模型會顯得很凌亂，反而不美，虛幻。因此，現實中的景觀形象與非形象問題以及沙盤模型本身就是對立統一的矛盾。極端地，圖像不像，圖像也不像常規。其核心是抓住“神”這個詞，并準確顯示出環境綠化的風格特征和目的。

  沙盤是對整個樓盤的模型展示，上面會有具體樓棟、景觀規劃、交通規劃等等，是給買房者展示小區的未來形態，能讓購房者更直接的了解所在樓盤。通過看沙盤，可以查看小區密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協調、內交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化、小區與周邊環境的關系等等，這些因素對以后的居住質量影響很大，也是購房者在不同樓盤之間比較應考慮的關鍵因素。

沙盤模型制作的制作方法有哪些？

1.根據垂直比例尺大小確定等高距、材料的厚度,以及基礎等高線。

2.等高線的標描、復印與剪裁工作。用彩筆進行標描對等高線進行綜合取舍,在強力海綿材料上復印等高線時要按由低到高的順序,并標明層數交給下一步工序進行剪裁。

3.山體的粘接工作。用萬neng膠將di一層“梯田”按準確位置粘貼于底盤上,然后逐層進行疊加粘接,粘接過程中層與層之間要注意套合。不套合之處要隨時用剪刀或手術刀進行修整,每層的小山頭要及時粘貼上,以免遺漏或丟失。