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清水房與毛坯房一些注意事項

毛坯房收房的注意事項：

　　1、水路。自來水、熱水，是否接通，水壓夠不夠；管路有沒有漏水的情況；熱水的溫度夠不夠；所有的開關是否可用。

　　2、電路。電閘總開關以及漏電保護器是否齊備；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用；是否正式電及接通與否，有的是零時電；帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。

　　3、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水。

　　4、大門鑰匙。看一共有幾把，是不是好用；門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。

　　5、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據電表讀數，只交交房日期之后的。

　　6、窗戶。是否嚴密，有沒有漏水的情況，窗臺里面應該比外面高3-5mm；開啟是否靈活，開關是否完好、可用。

　　7、寬帶與電話線等是否具備，是否接通。

以上就是清水房與毛坯房的區(qū)別以及兩者驗收時的一些注意事項，希望可以幫助到大家。想要了解更多的裝修資訊，請關注柯寶建材（微信號：kobojc），即可獲得更多精彩內容。

衛(wèi)生間用水頻繁，防水處理不好就會出現(xiàn)滲漏水，其主要現(xiàn)象有樓板管道滴漏水、地面積水、墻壁潮濕和滲水，甚至下屋頂板和墻壁也出現(xiàn)潮濕滴水現(xiàn)象。治理廁所衛(wèi)生間的滲漏，必須先找出滲漏的部位和原因。4、閉水試驗操作細節(jié)做閉水試驗時要注意以下幾點：首先地漏一定要堵嚴實，如果地勢一樣要在門口堵水泥的，一定等水泥干了以后再放水。滲漏部位及原因找到后，可按“剛柔并舉，多道設防，綜合治理” 的原則進行預防和治理，選擇可靠的防水構造，認真按防水節(jié)點做法要求施工，選擇可靠的防水構造，認真按防水節(jié)點做法要求施工，以及做好防水坡度，這是保證廁浴間防水質量的關鍵。

一. 防水層起皮、粘結不牢固

1、原因

①基面強度不高，有起皮、起砂現(xiàn)象；

②基層表面堆積灰塵；

③基層較干燥。

2、處理方法

①對有缺陷的部位應進行修補，必要時要鏟除重做；

②施工前應按要求嚴格清理基面；

③施工前要充分潤濕。

二. 防水層存在開裂現(xiàn)象

   施工時產品涂刷太厚。防水層薄涂多遍，效果最i好，每遍涂刷厚度不能大于1.0mm。

三. 防水層強度不高，有起粉現(xiàn)象

1、原因：

①基面很干燥；

②施工期間天氣寒冷；

③沒有養(yǎng)護。

①施工前，充分潤濕基面；

②施工溫度不能低于5℃，而且此溫度持續(xù)8小時或以上；

③在天氣干燥、高溫的環(huán)境下施工，應采取淋水養(yǎng)護措施。

　防水涂料的施工過程中，現(xiàn)場管理顯得十分重要，涂料防水由于其取材較易，部份防水材料的生產設備相對較簡單，包裝、調配可有隋意性，因此偷工減料、粗制濫造在管理疏忽的情況下將會有機可乘涂料防水層的厚度一直是防水效果和耐久年限的關鍵，然而涂料防水層厚度不象卷材那樣直觀、均勻和可控性，它的厚度是根據施工時的涂布遍數決定的，除了涂布遍數外涂料本身的含固率就是成膜厚度的因素。冷固型防水涂料一般不含溶劑含固率高，單道也可達到厚度，溶劑型防水涂料要待溶劑揮發(fā)后成膜固結，要達到設計厚度往往需要多遍涂刷，并在下層未干前不得涂刷后一道。所有能成膜的涂料并非均具有防水的功能，這是因為某些高分子聚合物含有親水的基團所致。