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空調器在制冷過程中伴有除濕作用。人們感覺舒適的環境相對濕度應在40~60%左右，當相對濕度過大如在90%以上，即使溫度在舒適范圍內，人的感覺仍然不佳。

　　三、升溫　　熱泵型與電熱型空調器都有升溫功能。升溫能力隨室外環境溫度下降逐步變小，若溫度在-5℃時幾乎不能滿足供熱要求。

　　四、凈化空氣　　空氣中含一定量有害氣體如NH3、SO2等，以及各種汗臭、和浴廁臭等臭氣。

　　空調器凈化方法有：換新風、過濾、利用活性碳或光觸媒吸附和吸收等。

　　A、換新風：利用風機系統將室內潮濕空氣往室外排，使室內形成一定程度負壓，新鮮空氣從四周門縫、窗縫進入室內，改善室內空氣質量。

　　B、光觸媒：在光的照射下可以再生，將吸附（收）的氨氣、尼古丁、醋酸、等有害物質釋放掉，可重新使用。

空調工作的核心原理是逆卡諾循環。

空調系統通過蒸發器、壓縮機、冷凝器、節流裝置實現了這個循環，以達到制冷或供熱的效果。

經過處理后的低溫低壓液態制冷劑（也就是我們俗稱的氟），在蒸發器（也就是空調在制冷時的室內機）中蒸發吸熱，帶走房間中大量的熱量，氣化成為高溫低壓的氣態制冷劑。這種狀態下的制冷劑會被送入空調的壓縮機中進行壓縮，變成高溫高壓的氣態。隨后進入冷凝器（室外機）向外界放熱同時液化，此時的制冷劑是低溫高壓氣液兩相的，之后制冷劑經過節流裝置，完全液化并后再次通過蒸發器，形成循環，不斷地把低溫熱源的熱量傳遞給高溫熱源。

而空調制熱制熱就是通過管路的轉換把蒸發器和冷凝器的位置互換罷了。

中央空調循環水處理：

　　冷卻水在使用過程中通過冷卻塔時由于散熱不斷的大量蒸發，而蒸發的是純水，水中的鹽份由于補充水的不斷進入系統而增加，這樣就出現了濃縮倍數。當水中的重碳酸鹽濃度值達到飽和狀態時就會在換熱器表面形成碳酸鈣水垢。我們知道水垢會造成兩大危害。一是會造成污垢熱阻，降低傳熱系數。二是會造成垢下腐蝕其危害的嚴重性是不容忽視的。水質處理的目的是解決系統內水垢附著、設備腐蝕、微生物滋生和粘泥危害的問題，同時節約了能源，發揮中央空調系統的效益。