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收房的流程是咋樣？

準備好入住通知書里面所提到的所有資料。③ 簽到并核實業主的個人材料。雙方確認收房流程。④ 業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。⑤ 繳費。開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等⑥ 物業陪同業主對新房做綜合性驗收。有問題可提出整改要求，并簽書面整改協議。

這些收房行為其實是搞笑的，浪費自己的感情，不要為之：1.不去辦手續，妄想先拿著鑰匙驗房，有問題了可以先讓維修再收房。想法確實正常，也是好的，開發商不是豬，怎么能同意你恣意妄為呢？你爭吵，你維權，開發商并不放在眼里，他們眼里是金錢，你錢都交了，人家只是看你表演而已，所以識時務吧，手續辦了，各種費用交了，才能讓你驗房。2.吹毛求疵型的，稍微有點毛病，裝修后期可以彌補的，跟物業大吵大鬧，讓人家賠幾萬損失費，言下之意幾十萬買的房子，這個模樣不能驗收維修是維修，必須賠幾萬損失才合心意，這種人屬于另類， 真以為自己是個人物，真以為買了房是小區的主人，不識時務后期有難受的《? 原創|裝修可以奇葩，做人不能奇葩》

房屋有質量問題再辦理入住手續

因為購房人在接受房屋時，一般要對房屋進行必要的驗收，這也是購房人應該行使的主要義務，經驗收后確信沒有質量問題再辦理入住手續。如果發現房屋有質量問題，應立即找開發商，要求對有質量問題的地方予以書面確認并加蓋公章，在對方解決好該問題后再辦理入住手續。如果在短時間內解決不了，應要求開發商承擔延期交房的責任，并索要書面憑證。