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物業的小區效勞

   包括家務總攬、教育衛生、文化文娛、商業網點、社會福利等。關于物業展開的此項小區效勞，可能有些是無償的效勞項目，也有些是有償效勞，比方家務總攬等。

   三、物業管理合同商定的其他內容

   目前，物業管理中存在的問題主要有以下表現： 　　

   1、沒有成立正軌的物業管理公司，形成物業管理程度低，效勞質量差。 　　

   2、公用設備專用不落實，形成小區公用設備的維修、興建、頤養等問題難以處理。 　　

   3、制度不健全，管理次序紊亂。 　　

   4、管理者與業主之間權責利不明白，影響小區物業管理的正常停止。 　　

   5、亂收費現象嚴重。

水龍頭清潔頤養小常識

   下水口：

   下水口是藏污納垢、滋生細菌的中央。假如不定期加以，不只容易產生異味，而且時間長了還會毛發纏繞梗塞招致下水速度變慢。清潔時，可戴上橡膠手套，用螺絲刀挑起地漏，先用鑷子夾出纏繞的毛發等雜物，再用鋼絲球配合專用清洗劑加以，再用鋼絲球將下水口的蔭蔽局部加以，全部清潔終了，將地漏裝好。確認一次應作業范圍內的墻面已清洗完畢，滑動吊籃或吊板繼續往下作業。

公司秉承“誠信、專業、合作、共贏”的經營理念、強調以人為本，以市場為導向、為廣大企事業單位提供適合不同需求的服務內容，為了更周到細致的服務于客戶，公司吸收專業公司的管理技術和管理經驗，創建了一整代化的管理體系，并培養出一批高素質的專業隊伍。再用扳手將出水口處的發泡網擰下來，將網內積累的大小不等沙粒或其它污垢潔凈。

臥室及大廳規范：墻壁無塵土，燈具干凈，開關盒干凈無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點；

衛生間的規范：衛生間是拓荒清潔工作中的重點，我們會保證墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具干凈光亮、不銹鋼管件光亮干凈、空中無死角、無遺漏、無異味。

廚房規范：和衛生間一樣，廚房也是拓荒工作的一大重點。廚房拓荒清潔的規范是墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮干凈、空中無死角、無遺漏。

玻璃的規范：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮干凈。

門及框規范：無膠漬、無漆點、觸摸潤滑、有光澤，門沿上無塵土。

空中的規范：木地板無膠漬、干凈；瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高。

   單位辦公的桌椅（特別是椅子）經過長時間的運用外表，椅子外表會積聚大量的　污漬　汗漬　會滋生出大量的細菌和有害氣體．影響運用著的安康 我公司推出辦公桌椅的清洗業務．價錢公允　．量大優清洗沙發椅子標準及操作 :包括各種真皮、布藝的椅子。

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