項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定報(bào)告-信賴推薦【安徽啟佳】

危害識(shí)別

　　危害識(shí)別是安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的重要部分。若不能完全找出安全事故危害所在，就沒(méi)法對(duì)每個(gè)危害的風(fēng)險(xiǎn)做出評(píng)估，并對(duì)安全事故危害做出有效的控制。

　　危害識(shí)別的方法有以下幾種。

　　（1）直觀經(jīng)驗(yàn)分析法。直觀經(jīng)驗(yàn)分析法又可分為對(duì)照、經(jīng)驗(yàn)法和類比法兩種。1）對(duì)照、經(jīng)驗(yàn)法：對(duì)照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、檢查表或依靠分析人員的觀察分析能力，借助于經(jīng)驗(yàn)和判斷能力直觀對(duì)評(píng)價(jià)對(duì)象的危險(xiǎn)、有害因素進(jìn)行分析的方法。2）類比法：用相同或相似工程系統(tǒng)或作業(yè)條件的經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)安全衛(wèi)生的統(tǒng)計(jì)資料來(lái)類推、分析評(píng)價(jià)對(duì)象的危險(xiǎn)、有害因素。

企業(yè)價(jià)值評(píng)價(jià)方法市盈率實(shí)體模型股價(jià)值相當(dāng)于參考企業(yè)均值市盈率乘于總體目標(biāo)企業(yè)凈。市盈率實(shí)體模型的優(yōu)勢(shì)是當(dāng)盈利為負(fù)，市凈率實(shí)體模型沒(méi)法應(yīng)用時(shí)，能夠 應(yīng)用市盈率實(shí)體模型，新項(xiàng)目投資價(jià)值，由于絕大多數(shù)企業(yè)市盈率非常少為負(fù)值。缺陷是市盈率指標(biāo)值非常容易遭受財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)定的危害；一些新科技企業(yè)的價(jià)值與凈沒(méi)有很大關(guān)聯(lián)，挑選該指標(biāo)值不可以非常好體現(xiàn)企業(yè)價(jià)值。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析，項(xiàng)目的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。包括：在項(xiàng)目決策階段由于經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析失誤，出現(xiàn)品質(zhì)與價(jià)格矛盾導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題；在設(shè)計(jì)階段，向設(shè)計(jì)提出違反設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，特別是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，又通過(guò)“關(guān)系”關(guān)照通過(guò)造成的“投機(jī)性”質(zhì)量問(wèn)題；施工階段，從業(yè)人員對(duì)設(shè)計(jì)知識(shí)認(rèn)識(shí)有重大錯(cuò)誤，擅自改變?cè)O(shè)計(jì)造成的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。