商丘房屋鑒定中心信賴推薦 河南恒基鑒定結果準確

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。

房屋出現危險的癥狀主要有以下三種情況：較大的沉降、較大的傾斜、較寬的裂縫。

   1.地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大，門窗突然變形。

   2.承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并且持續發展。

   3.承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

   4.墻體或天花板的面層突然大面積剝落、脫落。

   5.房屋突然發出異常聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

工程質量管理知識  (1)工程質量管理的基本知識  了解：質量管理的重要性。  熟悉：質量監理的依據、特點和任務，質量管理的基本原理與方法。  

掌握：公路工程施工各階段質量監理的內容，監理試驗室的職責與工作內容，質量監理的程序和質量事故的概念，質量缺陷的處理方式，質量監理的主要方法，《規范》5.1中的相應條款。  (2)數理統計基礎及其應用  熟悉：數理統計的基礎知識，常川的數理統計方法，抽樣梭驗的基礎知識。  

掌握：公路工程質量評定中數理統汁方法及應用。  (3)公路工程質量監理  熟悉：路基工程、路面工程、橋梁工程、隧道工程、公路機電工程等各項工程質量監理的基本目標、要點、程序和方法。  工程造價基礎知識  建設工程質量保證(保修)金的處理  一、建設工程質量保證(保修)金(以下簡稱保證金)1、保證金的含義  建設工程質量保證(保修)金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期(即質量保修期)內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。  

房屋漏水可能會帶來的安全隱患有哪些?

　　1.房屋地基基礎下沉、開裂，以及上部結構傾斜、開裂等情況。

　　2.承重墻體產生裂縫、風化以及嚴重酥松導致承重構件損壞。

　　3.屋內排水設施銹蝕、斷裂，保溫層、防水卷材老化、斷裂。嚴重情況下會產生樓地面面層剝落。

　　發生漏水現象的時候，刨除能直觀看出漏水發生的直接原因外，因其他不確定性因素造成的漏水現象，都需要經過專業檢測鑒定團隊通過實地考察給出結果。如果在沒有事先明確漏水的具體原因下擅自主張修繕，很可能導致后續費用負擔產生多方分歧。

地基基礎作為建筑房屋的重要組成部位,是房屋安全鑒定中重要的一環,應該更加嚴謹科學的進行檢測鑒定.

　　一般來說，對于地基基礎工程的檢測主要包括地基檢測、基樁及基樁及基礎錨桿檢測和基礎檢測。

　　地基檢測。地基檢測內容包括天然地基承載力、變形參數及巖土性狀評價，處理土地基承載力、變形參數及施工質量評價，復合地基承載力、變形參數及復合地基增強體的施工質量評價。檢測方法可選擇平板載荷試驗、鉆芯法、標準貫入試驗、圓錐動力觸探試驗、靜力觸探試驗、十字板剪切試驗、土工試驗、低應變法、深層平板載荷試驗和巖基載荷試驗。

基樁及基礎錨桿檢測。基樁及基礎錨桿檢測內容包括工程樁的樁身完整性和承載力檢測、基礎錨桿抗拔承載力檢測。樁身完整性檢測可采用鉆芯法、聲波透射法、高應變法和低應變法等。單樁豎向抗壓承載力檢測可采用單樁豎向抗壓靜載試驗和高應變法，單樁豎向抗拔承載力檢測可采用單樁豎向抗拔靜載試驗，單樁水平承載力檢測可采用單樁水平靜載試驗，基礎錨桿抗拔承載力檢測可采用基礎錨桿抗拔試驗。

　　支護工程檢測。支護工程檢測內容包括土釘和支護錨桿抗拔力檢測、土釘墻施工質量檢測、水泥土墻墻身完整性檢測、地下連續墻墻體質量檢測、逆作拱墻的施工質量檢測、用于支護的混凝土灌注樁的樁身完整性檢測。檢測方法可采用土釘和支護錨桿驗收試驗、鉆芯法、聲波透射法和低應變法。