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商鋪門面轉讓費地法律性質

商鋪門面轉讓費地法律性質現行法律尚無明確規定，理論層面的探討存在不同觀點，如前述學者元所持觀點認為其是對優先續租權的購買；另有學者則認為商鋪轉讓費所對應的并非優先續租權，而是剩余租賃期限的轉讓對價，如學者劉志強在2009年于《人民報》中發表《也談商鋪門面轉讓費的法律性質》所述：商鋪門面轉讓費的法律性質只能是在承在有權轉租(在租賃合同中明確約定其可以轉租或獲得了出的同意)房屋的情況下,次承為獲得剩余的租賃期限向轉所支付的一種對價,如果所轉讓的房屋還包括裝潢、設備等,門面轉讓費則有部分是對裝、設備的購買。

認同商鋪轉讓費系剩余租賃期限的轉讓對價，認為主張其是對優先續租權的購買的觀點不能成立，理由是在房屋租賃法律關系中，法律規定的優先權于承在同等條件下的優先購買權，而并沒有規定優先續租權這一權利，體現在《合同法》第230條規定的表述是“出出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承，承享有以同等條件優先購買的權利。”優先續租權只是基于租賃合同當事人在合同中約定有租期屆滿后承在同等條件下享有優先續租權利的類似約定情況下，所獲得的一種權利，由于是基于其屬于約定所產生的權利，因此只能由租賃合同中的承所享有，當承將所租賃的房屋進行轉租時，除非原租賃合同上已經明確約定在承轉租的情況下、次承仍可享有同等條件下的優先承租權，否則此種約定的權利無法由承轉讓給次承，其實從實踐中看，在涉及商鋪門面轉讓費的糾紛中通常的租賃合同中是不會出現此類約定條款的，因此，認為商鋪門面轉讓費是次承對優先續租權的購買是無法成立的；而就是次承為獲得剩余的租賃期限向轉所支付的一種對價。

離婚后,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一

離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成時，由人民。

關于子女生活費和教育費的協議或，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或原定數額的合理要求。

離婚后，不直接撫養子女的父或母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。

行使探望權利的方式、時間由當事人協議;協議不成時，由人民。

父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民依法中止探望的權利;中止的事由消失后，應當恢復探望的權利。

離婚中應當搜集哪些證據

在離婚糾紛中，掌握充分的強有力的證據對我們在離婚協議談判中取得有利地位或者在法庭獲得勝訴非常重要。那么離婚中應當搜集哪些證據呢?筆者從以下方面一一列舉。 一、證明主體資格的證據 1.、或者護照等能夠證明身份的證件; 2.，如果遺失，可以到婚姻登記機關開證明; 3.再婚的，準備上一次婚姻的明。 二、確定管轄地的證據 1.離籍所在地的，視情況需要收集; 2.一方或雙方為現役軍人的，提供所在團以上政治機關出具的證明; 3.一方因被勞改的，關于原判期和勞改地點的證明。 三、宣告失蹤的證據 根據婚姻法規定：一方被宣告失蹤，另一方提出離婚的，應準予離婚。據此準備被告下落不明時間、情況的證明。

確定夫妻共有財產和債權債務范圍的證據

1.夫妻一方或雙方所有的財產名稱、數量、價值的證明;

2.財產性質，是屬于婚前個人財產，還是婚后夫妻共同財產的證明;

3.儲蓄、券、等財產的證明或相關線索;

4.債權債務情況及性質，是婚前發生的，還是婚后發生的、是夫妻共同債權債務還是一方債權債務的證明;

5.住房情況，如私房建造時間、面積、造價;公房戶名、面積、間數、常住人口、分配來源等的證明。

其它有關證據

以上是離婚糾紛中經常用到的證據，在實踐中，不同的婚姻家庭有不同的情況，我們應當實際情況來收集所需要的證據。