鄭州房產(chǎn)糾紛維權(quán)電話承諾守信 公正驗(yàn)房值得信賴

毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的整個(gè)的外飾面應(yīng)按初設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具）等設(shè)施都應(yīng)按約定的設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按照原來(lái)的規(guī)定完成各種類型的測(cè)試項(xiàng)目。3、各種管道位置則應(yīng)該進(jìn)行通水、試壓、通球的試驗(yàn)和暖氣的熱工調(diào)試等的驗(yàn)收工作。4、屋面的工程項(xiàng)目需要嚴(yán)格進(jìn)行蓄水、淋水的試驗(yàn)。5、戶門(mén)以內(nèi)的各房間則需要采用預(yù)制的樓板或現(xiàn)澆板的頂棚，應(yīng)做到不使用抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門(mén)以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。

毛坯房的驗(yàn)收要點(diǎn)：1、門(mén)、窗門(mén)是容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門(mén)的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門(mén)，打開(kāi)門(mén)后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門(mén)的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門(mén)框正不正，因?yàn)殚T(mén)框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。

我說(shuō)說(shuō)毛坯房的驗(yàn)收吧（項(xiàng)目少點(diǎn)）

1，水電：通不通，漏不漏。

2.廚房，衛(wèi)生間防水：到樓下看漏不漏。

3.看看自己家的天花有沒(méi)有漏水，或者是水漬

4.門(mén)窗是否完好（戶門(mén)也要檢查）

其他的都不是很重要了，因?yàn)槟阋b修

一定要對(duì)照合同驗(yàn)收，看看上面的做法，比如合同上寫(xiě)的是廚衛(wèi)貼瓷磚，客廳做吊頂?shù)?，然后一定要?duì)照著檢查

你指的是裝修驗(yàn)收還是新房驗(yàn)收？

裝修驗(yàn)收的話，我可以給你解答。新房驗(yàn)收就不是很清楚了