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發布時間:2020-10-31 05:41  
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這雖與住宅坐落位置的緯度和方位有關而要求有不同的間距,但住宅區容積率比商業區公共建筑的容積率低得多。一般市中心區的商業地段,不許建造住宅。因這些地段的土地級差高,土地使用費標準也高,菜場、托幼、中小學、文娛體育配套不全,不適于居住。這些地段多是銀行、商店、飲食服務等業所在,全靠人工通風照明,只要能滿足消防停車等有關規定即可。



















充分利用空間,使建筑物盡可能向多層發展,提高容積率,符合我國城市人多地少需要節約用地的要求。在城市規劃中,根據地區特點確定容積率是現代化城市建設的一項重要內容。 [1] 優缺點編輯優點①它比低層住宅在占地上要節省,同時又比高層住宅建設時期短,一般開工一年即可竣工;②無須像高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資;