房屋質量鑒定費常用解決方案【謙誠鑒定】

成都房屋鑒定公司

房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分：

A及：結構能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。

B級：結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構安全，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

危險性房屋鑒定的術語與符號

危險房屋（簡稱危房）為結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。以下是危房鑒定的術語與符號。

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存在質量問題的房屋應該如何處理呢？

對于存在質量問題的房屋的處理措施根據房屋危險程度的不同，也分為四種不同的處理措施。

1、觀察達標后可投入使用。這類房屋存在的危險性問題不大，只需要對其進行加固維修后就可以短期使用，后期居住的過程中需要觀察房屋潛在的其他危險問題；

2、處理后解除危險。這類房屋需要及時采取適宜的措施維修房屋存在質量問題的部位；

3、不能投入使用。有些房屋存在的質量問題較為嚴重，已經沒有加固維修的價值，對于這類房屋來說，需要停止使用；

4、整體拆除。這類房屋多數屬于D級危房，沒有使用和維修的價值，需要整體拆除。