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發布時間：2021-01-05 22:05
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房屋損壞糾紛鑒定的依據
理論依據
房屋損壞糾紛鑒定的理論依據主要為有關的教科書和參考書、獲獎的論wen、計算和論證結果，以及特定條件下公認的鑒定實例。
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四川省謙誠建設工程質量檢測鑒定有限公司專業從事四川房屋安全鑒定,成都房屋鑒定以及成都房屋鑒定機構，歡迎來電咨詢我們！
房屋的振動損壞檢測及鑒定：
3）振動損壞鑒定流程：
對于震源振動較大，房屋結構多樣，房屋損壞程度較大且復雜的振動損壞鑒定，從震源的模擬、振動和房屋的檢測，到房屋的損壞鑒定等一系列的工作都要全偭、仔細、慎重，并反復論證。
02這類振動損壞的鑒定流程大致如下：
成立鑒定組—根據實際情況確定模擬方案—征求有關各方的意見—修定模擬方案—確定模擬、檢測方案和步驟—檢測房屋的動力特性和現狀—建立模擬震源—布置檢測點、架設檢測儀器和設備—組織檢測人員對模擬振動過程的震源和房屋進行全程檢測和紀錄—根據檢測到的振動數據、房屋的動力特性和振動損壞情況，進行綜合細致的分析、論證—出具房屋受損程度的鑒定報告。3、左手水平托住貫入儀，右手將搖柄套入儀后部的螺母上，然后順時針旋轉7~9圈，妝發現ban機晃動一下，表明貫入儀掛起鉤已掛上，此時停止搖柄順時針旋轉，改為逆時針旋轉，將螺母退回貫入桿末端，這時貫入儀便可進入下面的檢測了。
03 房屋倒塌事故原因的鑒定
由于房屋的某一結構或構件存在缺陷（特別是鄉鎮企業擅自搭建的倉庫和廠房），在使用過程中，由于受外界因素的作用或年久房屋結構構件承載力逐漸降低，而導致房屋突然坍塌。
房屋危險性定性鑒定
二、房屋外部檢查的重點宜為：
1.房屋的結構體系及其高度、寬度和層數；
2.房屋的傾斜、變形；
3.地基基礎的變形情況；
4.房屋外觀損傷和破壞情況；
5.房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現狀；
6.房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。
根據以上檢查結果，應對房屋內部可能有危險的區域和可能出現的安全問題做出鑒定。
