南陽校舍安全檢測(cè)費(fèi)用品牌企業(yè)「恒基房屋檢測(cè)」

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　　“房屋安全鑒定沒有強(qiáng)制性,一般都是由房屋產(chǎn)權(quán)人或是房屋使用人來申請(qǐng)。”一般來說,如果房子的設(shè)計(jì)使用年限是50年,超出這個(gè)就要來做鑒定了。除了做安全鑒定,市民在平時(shí)也要注意做好房子的“自查”,做到防患于未然。比如結(jié)構(gòu)安全日常自查,主要是對(duì)房屋的承重結(jié)構(gòu)(梁、柱、板、墻)和附屬構(gòu)件的牢固程度進(jìn)行檢查,如檢查承重墻體有無明顯開裂、變形和傾斜;木屋架、屋面結(jié)構(gòu)的出挑檐板是否有脫落跡象;磚柱有無彎曲、開裂;混凝土梁柱有無開裂、變形、混凝土剝落、鋼筋外露銹蝕等;混凝土預(yù)制板有無橫向斷裂等。

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房屋安全鑒定中的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)措施實(shí)戰(zhàn)分析

材料強(qiáng)度檢測(cè)

  材性檢測(cè)均采用抽樣檢測(cè)。抽樣數(shù)量應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特性、檢測(cè)目的和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件并參照相關(guān)規(guī)范的抽樣數(shù)量要求確定。

 材料性能檢測(cè)的位置應(yīng)有代表性，選點(diǎn)應(yīng)位于主要承重構(gòu)件，但破損檢測(cè)應(yīng)避開受力較大的截面，混凝土構(gòu)件的破損檢測(cè)尚應(yīng)避讓主要受力鋼筋；選擇的位置在同一檢驗(yàn)批內(nèi)應(yīng)盡量分布均勻，避免選點(diǎn)均分布于平面一隅。

 當(dāng)需在已有建筑物中檢測(cè)某種構(gòu)件的材料強(qiáng)度時(shí)，應(yīng)按該類材料結(jié)構(gòu)現(xiàn)行檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，選擇適用的檢測(cè)方法，當(dāng)需采用不止一種檢測(cè)方法同時(shí)進(jìn)行測(cè)試時(shí)，應(yīng)事先約定綜合確定檢測(cè)值的規(guī)則，不得事后隨意處理。

房屋檢測(cè)鑒定中老舊小區(qū)改造時(shí),結(jié)構(gòu)加固部分應(yīng)該怎么做？

結(jié)構(gòu)抗震加固

　　抗震加固主要是提高建筑結(jié)構(gòu)的整體抗震強(qiáng)度和變形能力。

　　1)增設(shè)構(gòu)件加固法 增加剪力墻、柱、圈梁等混凝土構(gòu)件改變建筑結(jié)構(gòu)的受力體系或增加建筑結(jié)構(gòu)的整體性。

　　2)增強(qiáng)構(gòu)件加固法 新增構(gòu)件無法采用時(shí)，進(jìn)行對(duì)原構(gòu)件加固，提高承載力力和抗震能力，可采用上面寫到對(duì)構(gòu)件加固方法：粘貼鋼板加固法、外粘型鋼加固法、粘貼碳纖維復(fù)合材加固法、增大截面加固法等。

　　3)耗能減震加固法 通過在結(jié)構(gòu)某些部位增加耗能阻尼減震裝置，以減小反應(yīng)。

　　4)隔震加固法 通過對(duì)隔震層的設(shè)置，將變形集中到隔震層上，從而減小對(duì)原有結(jié)構(gòu)的作用。