舊房翻新刷墻廠家品牌企業“本信息長期有效”

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墻面巧翻新 整體翻新多注意

Part3：墻面巧翻新 整體翻新多注意

面對大面積的、比較嚴峻的二手房墻體問題，局部的翻新是解決不了問題的，此時我們就應該對墻體進行整體翻新，墻體整體翻新過后，一能夠很好的掩蓋二手房的表面問題，二可以解決二手房存在的隱形的墻體問題。當墻壁出現大規模發霉現象時，就要對發霉部分進行鏟除，用砂紙磨平整表面后在進行重新刷漆。下面，買購網小編給大家介紹二手房整體翻新攻略四部曲。

整體翻新1：鏟除表面油漆

與局部翻新一樣，整體翻新同樣需要鏟掉表面涂層，注意必須把舊的膩子全部鏟掉，鏟到水泥層；如果墻面出現嚴重空鼓、粉化現象，建議鏟到磚層，雖然花費的功夫較多，但能確保翻新后的墻面，既耐用又美觀。

裝修小Tips：為了使鏟平時更方面，首先應該先將墻面沾水，潤濕原有墻面，這樣鏟的時候省力。接著在已經被水浸過的部分鏟墻皮，直到露出水泥砂漿墻面。

整體翻新2：基層處理

鏟完墻皮后要批刮膩子，選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度；然后檢查裂縫，一般情況下，裂縫可用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫；接著在墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻；舊房翻新技巧6：墻、地、頂面改造,墻、地、頂面改造要勘察空間是否平整，有沒裂痕等情況，對墻、地、頂面改造要做好基層工作，再用水泥砂漿做基礎處理，批刮膩子，做好基礎工作。接著需要對墻面找平，一般用石膏對表面進行修補并用砂紙打磨，使墻面水平度誤差為3mm以內，后對墻面進行貼布。

裝修小Tips：打磨時盡量用較細的砂紙，如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕，刷漆是覆蓋不掉的。此外，輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網格布，相對防裂效果會更好一點。

施工多注意 墻面翻新沒煩惱

Part4：施工多注意 墻面翻新沒煩惱

二手房的墻面翻新是一項非常浩大的工程，因為二次裝修墻面基底復雜，用材和工藝也不同，在進行墻面處理時便比較麻煩。所以注意事項自然就比較多啦，下面，小編將帶您了解二手房墻面翻新留意哪些問題。

注意事項1：墻漆滿“五歲”必須鏟除

對于購買的二手房墻面，如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩子可以不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水膩子由于材料老化，在二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的長期使用效果。連專業的裝修師傅都要對此格外的小心謹慎，更別說是我們這些裝修小白了。

注意事項2：墻面修補要全1面

對于已上漆墻面的修補，一般來說很難達到理想效果。所以業主在對二手房墻面翻新時一定要修補全1面，對于已經傷其墻面的修補1好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣不斷可以盡量避免產生色差，修補后的質量也更好。

注意事項3：刷漆后需注意通風

此外，翻新后的二手房也要注意通風，尤其是對于老房子，其通風條件較差，稀釋劑中的二甲ben成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應，導致墻面泛黃。所以要加強通風，實在不行，得放置幾臺電風扇以加強通風效果。

注意事項4：拆改墻體要保證安全

對于二手房的裝修格局，很可能不適合我們的意愿而對其進行拆改，合理的拆改是美化和調。但是要注意保證安全。依據相關法規，“非承重墻體是可以考慮拆改的。”同時，在拆除墻體時，要事先斷電，避免發生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，1好事先做好記號和記錄，1好不要切斷視頻線和寬帶網路線，以防止裝修后信號不通。二手房翻新要巧用局部翻新Part2：二手房翻新要巧用局部翻新如果二手房的墻面問題不是很嚴重，我們就沒有必要全部去翻新，全部翻新耗材好錢又耗時，對于對于局部問題我們可以采取局部的補救措施，對二手房的墻面進行局部的翻新。某些和廚房、衛生間相鄰的墻體1好不要拆除，拆除后會破壞防水層的完整性，影響今后居住安全。

廣東港安裝飾設計工程有限公司專業從事二手房裝修，擁有一支技術力量雄厚、素質的施工隊伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實木地板翻新等業務，能夠根據您的需求和條件對您的房屋進行翻新改造，讓您的房子煥然一新。公司主營：舊房翻新刷墻裝修，舊房翻新刷墻價格多少，舊房翻新刷墻多少錢，舊房翻新刷墻價格，舊房翻新刷墻公司等等。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：老房舊房翻新改造哪家好，老房舊房翻新改造哪家專業，老房舊房翻新改造報價，舊房翻新刷墻多少錢一平米，舊房翻新刷墻服務。

舊房翻新貼墻紙，基層處理要注意！

舊墻紙空鼓應鏟除

如果原有墻面鋪貼的是墻紙該如何處理呢？可否直接在原墻紙上鋪貼新墻紙？舊房變新家就利用裝修的7個舊房翻新技巧,告訴您如何翻新家:舊房翻新技巧1：主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮等工作，拆改后的垃圾要及時清理干凈，保證后續施工的順利進行。其實這也得按情況分別對待，一般來說，由于原有基底不一定密實，可能會導致墻紙鋪貼后脫落等現象，直接在原來的墻紙上鋪貼壁紙會存在較大的風險，需要將原有墻紙全部鏟除，并采用上面說的檢測涂料基底的方法對基底進行檢查，看是否需要進一步鏟除膩子層，此后的工作便與老房涂料需先檢測中的一致了。

當然也有例外，如果原來鋪貼的是特殊純度的墻紙，如高純度木漿的壁紙，將濕毛巾泡水放在壁紙上，十多分鐘后，看是否存在空鼓現象。如果依然沒有空鼓等現象，可以在上面直接鋪貼任何墻紙。如果存在空鼓，則需要將墻紙全部鏟除，并進行下一步的基底檢查和處理工作。在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。

石膏基底注意防裂

如果原來墻面的基底是石膏板，則需要注意進行防潮處理。

步需要將所有自攻螺絲釘處點上防銹漆，防止鐵銹腐蝕墻紙;隨后將石膏板的接縫處用白乳膠加石膏粉補上，防止石膏收縮出現裂縫。此處采用石膏粉而非膩子，因為石膏粉與石膏屬于同一材質，膨脹收縮系數相同，如果使用膩子，收縮系數不同，還會導致開裂。

為了確保不出現裂縫，還需要待石膏粉干燥后，在接縫處貼上繃帶。一般來說，目前有的確良布、牛皮紙和網格類的紗布。由于網格類的紗布縫隙較大，粘結力較弱，目前很少采用。貼布處理后，再進行打磨批刮膩子工作，然后再正常鋪貼墻紙。

木制基底提防變形

如果需要在木制板材上鋪貼墻紙，首先需要給木制板材刷上薄薄的一層油漆，防止木材受潮變形。在有縫隙的地方，采用原子灰而非石膏粉進行補縫。因為原子灰硬度高且穩定性強，不存在收縮膨脹的問題。

下一步要做的就是刷膩子了，刷上薄薄的一層，要像紙一樣薄，其實就是起到一個把木質板不平的地方補平的作用。膩子層也需要能黏住木制板材，不結實的話容易導致墻紙脫落。此后用砂紙打磨后，再上一遍薄的油漆（溶劑型或水性漆皆可），防止木頭變形導致墻紙出現問題。做完這些工作后，即可進行正常的壁紙鋪貼工作。選擇合適的地板決定一個家居環境的舒適與否，很大的程度上與地面和墻壁的裝飾有關，如果不想將舊房的地板拆掉重鋪的話，一定要選擇一張相似的效果圖，與家里地板顏色相近的，再根據它來裝飾家里。

不管基底是何材質，如果要鋪貼墻紙，一般都需要滿足以下7個標準：

1、平整?？捎?米長的尺子，或者用手電筒照射墻面，順著光線去看，如無明顯不平即可。

2、有一定承載能力。此處可以通過用手指甲劃膩子，如果劃不下來；或者用不干膠去貼在膩子層上，如果揭下膠帶沒有刮下膩子，則說明膩子有一定的承載能力，是合格的。

3、吸水性合理。用水濺到墻上，如果墻面變濕，介于潑水到玻璃下來與水潑到海綿上被吸進去之間，則說明可以。

4、PH值為中性。使用PH試紙，呈現為中性即可。

5、表面要干凈，顏色要一致。

6、光滑。關于光滑，不同的墻紙產品有不同的要求，但需要滿足各類墻紙的要求。

7、干燥。一般來說，木制板材的含水率需不超過8%，墻面的含水率不能超過12%。

廣東港安裝飾設計工程有限公司，施工隊專業承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環保施工隊、有著十來年相當的實踐經驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經驗與知識研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：二手房加固改造服務，二手房加固改造裝修，二手房加固改造價格多少，二手房加固改造多少錢，二手房加固改造價格。我們對所裝修的工程終身維護，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。這里要特別講一下的是，大家在做結構優化時，廚房、衛生間等需要包立管的地方一定要留有檢查口以便維修。

舊房翻新裝修什么？

01結構優化

二手房普遍存在布局不合理的問題，可以在裝修時根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化，比如把浪費的空間充分地利用起來、拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜來改善采光及使用率等。

70、80年代的老房子廚房通常面積狹小，并且沒有燃氣井和管道井。如果你和家里人不常做油煙大的炒菜的話，可以嘗試現在時尚時尚1時尚的開放式廚房，可以有效解決廚房面積狹小的問題。

老房子的衛生間也非常小，面積通常僅有1~2㎡，而且很多都是暗衛，沒有窗戶，采光、散味差。

建議選擇尺寸較小的衛浴產品，多增添收納空間，做好干濕分區。另外選用淺色的瓷磚提高空間明度可以使衛生間看上去視覺上顯大一點。暗衛的話可以安裝大吸力的排風系統。

關鍵的一點是要重新做防水層，完成之后要做閉水實驗。

02墻體優化

二手房的墻面、地面絕大多數需要重新翻修。

先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩子層固化的強度如何，如果發現基層處理材料質量差、基礎施工不合格的話，就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。建議把墻皮全部鏟掉，直到露出紅磚，再進行標準化的基層處理，后續用石膏找平。

這里要提醒一下大家，優化墻體時無論是新房還是舊房，都不可拆改承重墻、陽臺門連窗的配重墻。

03地板翻新

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板宛如新生。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好，翻新造價也要便宜很多。

但并不是所有的地板都能進行翻新，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。并且在二手房裝修中，由于局部翻新會造成地板間的新舊差異，因此也不能盲目地對地板進行翻新。

要提醒大家的是：在改造二手房地面的時候有地暖的話，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。

04水路改造

要對原有的水路進行徹底檢查，看看是否存在銹蝕、老化的問題。

如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管（鍍鋅管是以前用的水管，所有管線均采用明管布置，占用空間影響美觀不說，重要的是使用一段時間后管內聚集大量銹垢，造成水中重金屬元素過高，飲用后危害人體健康。已被國家禁止使用。），現在裝修時就得把原有的水管全部換成PP-R管，水管施工完畢后需要做打壓實驗。“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。

舊房翻新有妙招:舊房翻新裝修如何省錢?

新房子在住了一定的年頭以后，就十分容易出現各種各樣的問題，給我們的生活帶來極大的不便。這時候，我們就會開始琢磨著怎么對舊房進行翻新裝修了。但通常人們在對舊房翻新裝修的時候，并不愿意花太多的錢。接下來。小編就來說說舊房翻新裝修怎么才能省錢?？偨Y：今天就為大家介紹的這幾個老房子裝修注意事項就到這里了，朋友們看了之后，如果需要對自己家的老房子進行翻新裝修的話，就可以方便多了。

一、花費

1、舊房翻新涉及的問題比新房要多，所花的費用不一定比新房少，是舊房二次裝修還會多出一筆拆除費，所以裝修投入按需而定。

2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點利用原來已有的裝修，可以側重把客廳及主臥進行重新裝修，通常考慮采用活動家具。

3、如果是打算久住的老年人，那要對原來的裝修進行細致的改造，比如地板好用實木地板，淋浴房、衛生間、廚房重新裝修，投入的花費會比較大一點。

二、家具

像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位，不宜在色彩上發生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。

三、水電

1、舊房翻新中，水電改造既是基礎的部分，也是關鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現象時有發生。舊房翻新裝修時可以更換這些材料。

2、舊房子存在的電線老化、違1章布線等現象，也可以通過舊房翻新重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業主在舊房翻新時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現漏水則必須重做防水。公司主營：100平米翻新改造價格多少，70平米翻新改造多少錢，農村翻新改造多少錢，酒店翻新改造多少錢，別墅翻新改造多少錢。

廣東港安裝飾設計工程有限公司，施工隊專業承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。電路在長期的使用后會出現老化問題，其危險具體變現在電路的導電性會變差、易發熱導致火災隱患。綠色環保施工隊、有著十來年相當的實踐經驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經驗與知識研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：超市改造裝修哪家好，酒店改造裝修哪家好，KTV改造裝修哪家好，專業墻面翻新價格多少，辦公樓翻新改造價格多少。我們對所裝修的工程終身維護，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

舊房巧翻新，教你幾招省事、省錢！

房屋在使用了一些年限之后，不免會因為各種原因而變得不合用，或是在美觀程度上達不到業主的要求，此時，我們就有必要進行舊房翻新的工作了，但是舊房改建的工作要能做到而迅速的水準，這就需要大家掌握一些必要的改建小技巧，更好地為自己節約時間和資金上的投入。而每一個商業空間的經營者們，也都希望能通過裝修，來提高產品的價值，營造良好的環境以及氛圍，增加客戶量等。  

舊房翻新的工作與新房裝修的過程不能比，因為房間總體的格局早已經定型，每個房間的功能設施也已經置入，在翻新的過程中，我們需要做到的便是添入更多的細節設置來提升居住環境舒適度，e修鴿認為改建小技巧的融合更是可以為大家提供不少的幫助，有效減少了重復施工或是改建環節遺漏狀況的發生，讓人們可以快速完成房屋改造的工作，讓我們的居室空間擁有美麗的外觀和實用的功能。如果你和家里人不常做油煙大的炒菜的話，可以嘗試現在時尚時尚最1時尚的開放式廚房，可以有效解決廚房面積狹小的問題。

一水電管線重裝技巧

水電管線的重新鋪設應該是房屋翻新過程中的重點，也是需要仔細面對的隱蔽工程事項這里，筆者向大家建議，在拆除原有的建筑格局的時候，我們要把排水管道和進水路線進行完善的保護，以免落石堵塞管道，這在之后是極難維修的狀況另外，在各個功能性房間中，我們可以考慮一下家中電器的數量，并為其添設更多的開關插座部件，讓人們的生活變得更加便利后，我們還應該注意水電管線的重裝工作必須在拆除完舊格局后需要進行首步安裝，因為在墻和地面施工完成之后，再改裝水電線路會變得異常困難。港安人省錢效果，有專業的采購團隊，為您挑選環保原材料性價比高。

二墻面改造要細致

對于墻面的改造工作，大家需要特別關注的便是其基層部分的翻新程序，如果說墻面底層沒有做好裝修準備工作，再接下去改建流程都會難以施展首先，墻面上所有的殘留漆面都應該完全去除，另外，對于有坑洼的墻面部分則應該進行填補的工作，以此來保證墻面的平整性，也能夠讓墻紙鋪裝的更加服帖此外，我們還需要注意在將舊墻面拆除之后，應該在裸1露的墻面上粉刷上一層界面劑，其可以起到很好的防潮作用，還能夠起到保護面漆的功用，是一種有效的墻面保護材料。1、辦公家具在辦公室裝修前要先找好家具公司，因為大多數辦公室都需要辦公高隔斷，很多線路，插座都要與隔斷相連接的，所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接。

三舊材料新利用

在新房翻修的過程中，大家必然會拆卸下來不少的老舊材料，這其中大部分已經被損壞，但還是有一部分是完好無損可以重新利用的，比如說是老式吊頂中的原木橫梁，一些使用壽命未到的木材板材和部分家具，具有特別回憶的瓷磚裝飾等等將它們完整地取下來，重新布局在我們的新裝房屋中，不僅可以減少我們的改建資金投入，同時也是對過去生活的緬懷，讓我們可以偶然回憶起記憶中的美好時光。但并不是所有的地板都能進行翻新，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。

以上這三點便是我們在舊房改建過程中應該注意到的特別技巧，將其合理運用到我們的翻新工作當中，可以為大家省下不少的時間和資金，也可以避免在整個改造過程中發生一些不必要的麻煩但是，如果想要更好的完成翻新的工作，大家可以關注我們，用詳細的準備來面對各種挑戰。四是光澤上升，頻繁的擦洗、物體擦過墻面、涂料耐擦洗性能差都會導致墻面被打磨光滑，使表面光澤度增加。

舊房墻面翻新有雷區 細節處理需注意

??舊房的墻面翻新是個技術活，因為老房墻面基層復雜、用材和工藝也不同，所以往往翻新舊房墻面比新房墻面的涂刷難度要高得多。今天，我們就一起來看看舊房墻面翻新的雷區，并和大家分享如何在墻面翻新過程中避免不必要的后患。

雷區一：隨意拆解非承重墻

??很多人會認為，房內的承重墻不能拆，可是非承重墻卻可以拆，這其實是一大錯誤的判斷。事實上，并非所有的非承重墻都可以隨意拆改，如果整棟建筑物內出現很多隨意拆改非承重墻體的情況，那就將大大降低樓體本身的抗震力，甚至危及居住安全。?

解決方法：要想拆改墻面，需要用專業的工具精準檢測以及規劃出改造方案才能實施。若不清楚是不是承重墻，或對安全性有擔憂，建議對墻面進行裝飾。翻新色彩等方式來裝飾墻面，絕1對有不錯的翻新效果，也能夠徹底改變舊房的居住環境。

雷區二：不鏟掉舊墻面就翻新

??如果墻面看起來還很新，業主就誤以為不用鏟掉舊墻面便可刷新的膩子層，這種做法簡直大錯特錯。因為新刷的膩子層過了一段時間又會慢慢剝落了，而根本原因就在于此前的舊墻面沒有徹底鏟掉！

??解決方法：墻面是否需要鏟除，需要基于墻體結構和狀況、膩子是否老化、后一次墻面施工情況等，進行綜合考量后決定。針對不同的墻面情況，制定不同的施工方案，才能對癥下藥，以防后患。

雷區三：墻體滲水不重視

??這個誤區也很常見，看見墻體有滲水痕跡用乳膠漆抹掉就完事。而事實上，墻體滲水的情況是長遠的事情，處理不好則會埋下隱患。所以想要徹底1解決這個問題，還需要進行專業的墻體防漏施工。

解決方法：遇到這種情況，上家團隊建議，先從源頭上解決漏水問題，這樣才能從根源上杜絕滲水。另外，在施工時，對墻面進行防水處理，就如同給墻面再加一層防水保護網，雙1管齊下。

??綜上所述，舊房翻新1好尋求專業人士的建議，不要著急隨意請施工隊草率施工哦！