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發(fā)布時間：2021-01-19 11:27
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地暖和漏水問題
地暖做法與傳統(tǒng)磚混的一樣，防水處理包括屋面防水：屋面全鋪防水材料，瀝青瓦本身具有防水性能，還有重要節(jié)點鋪一層，相當于三層防水；外墻防水為防潮呼吸紙。一般很少漏水，如果真的漏水我們會有售后服務。
穩(wěn)固問題
輕鋼別墅主體結構為高強度、高鍍鋅的龍骨結構體系，均為高鍍鋅螺栓連接，形成整體柔性結構，當遇到自然災害（如震、海嘯、臺風等）時，能瞬間卸載外力，釋放巨大外力，對房屋所產(chǎn)生的剪切或變形應力，確保房屋整體安全，即使更大的震、臺風導致房屋坍塌、變形也會形成柔性支撐空間保護生命財產(chǎn)的安全。板式復合結構墻體不僅整體性好，更避免了因氣體結構倒塌而對人體造成的二次傷害。
而傳統(tǒng)建筑實現(xiàn)大跨度就夠耗費材料，且形式單一。
施工費用
輕鋼別墅建筑施工工業(yè)化程度高,速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,兩個月時間可完成從結構到外裝,及內裝的建筑（300-400平米）。輕鋼別墅施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少,可以在各種氣候條件下進行,實現(xiàn)全年不間斷施工,并且減少現(xiàn)場運輸和吊裝的費用。
使用面積
磚混房屋的使用面積一般在75%左右,而輕鋼別墅使用率高達90%以上。以一棟500平房屋為例,如果磚混房屋平均售價在1100元每平米,隱含成本為82500元。
后期維護成本
1.外墻裝飾及保溫：輕鋼別墅15cm的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為了更好的美觀及保溫效果,往往要額外做外裝飾及外墻保溫,而輕鋼別墅一次性到位,不會涉及二次費用。
2.使用成本：
因輕鋼別墅保溫,隔熱性都優(yōu)于磚混房屋,后期在開空調及取暖等方面的費用會大幅度減少。
輕鋼別墅在墻的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板,對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護,以達到1個小時的防火要求,另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。
建筑隔聲技術:輕鋼別墅在內外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉,有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分,而對于通過固體傳播的沖擊聲,作如下構造處理：對于分戶墻用二道墻柱構成帶有中間空隙的二道墻體；而對于吊頂用的固定石膏板的小龍骨,用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播。
