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發布時間：2021-10-02 19:50
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毛坯房驗房全*指南，現在人們購買的房屋不少都是毛坯房，除了裝修以外，還有另一件大事需要做，那就是對房屋進行驗收，做好驗房不僅能發現房屋存在的問題，還能了解房屋的真實情況，很多業主都不知道怎么驗房，給大家介紹一下毛坯房驗房全*指南，驗完這7處才能放心收房。1.驗空鼓墻面空鼓是毛坯房比較常見的問題，因為業主們在驗房時一定要檢查空鼓，直接用空鼓錘輕敲墻面，聽聲音是清脆或空洞，如果聲音是空洞的話，那就是有空鼓，一間房空鼓不能多于兩處。2.驗墻體驗墻體時直接用手電筒照每處墻角，看是否滲水，一般要下雨時才能看出來，業主們可以專門挑雨天去檢查。3.驗墻面平整驗墻面平整要拿靠尺緊貼墻面，縫隙在0.5厘米以內是合理的，如果大于0.5厘米的話，就要要求開發商進行整改。
水電改造和主體拆改有什么區別?
12.前期設計：主要是根據自己的生活習慣設計，并且對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，好親自測量一遍，測量的內容主要包括：
明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；
明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。
2、主體拆改
進入到施工階段，主體拆改是先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
3、水電改造
水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間，一些同學可能知道，還應該進行櫥柜的次測量。其實所謂的櫥柜次測量并沒有什么實際內容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸
毛坯房收樓注意事項_家居頻道
15.
我有一些了解呢，之前家里剛拿到房子的時候就有考慮過呢！~對比精裝房收樓，購買毛坯房有什么必做的小功課，才能購買到理想的房子?毛坯房收樓是比較麻煩和知道業主加倍謹慎注意的！接下來就讓我給大家詳細的講講毛坯房收樓注意事項吧！~
首先，購買毛坯房的業主去收樓驗房時，需要自備一些小工具：螺絲刀子和米尺，購房協議書，紙筆等，另外，好是能夠兩個人以上一起去人。
毛坯房收樓首先要注意房子的墻頂地的六個墻面，注意墻體的材料、抹灰層質量、有無歪斜等;
針對墻體，主要的注意事項有：
墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板?
抹灰層有無空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低等。頂面和地面的方
毛坯房收樓注意事項有哪些?
16.毛坯房收樓注意事項：
一、 驗房工具
螺絲刀子和米尺，購房協議書，人數兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項應注意面積和層高。
二、墻頂地六面
1、墻體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預制板。
2、墻面：毛坯房收樓注意事項應注意墻面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。 墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外墻是否做了內保溫。
3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現。收樓注意事項應注意廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。
4、頂面：收樓注意事項
