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索賠事件的特點及自己所掌握的證據因事而異

根據部分的篇幅可能很大，其具體內容隨各個索賠事件的特點而不同。一般地說，根據部分應包括以下內容：索賠事件的發生情況;已遞交索賠意向書的情況;索賠事件的處理過程;索賠要求的合同根據;所附的證據資料?！　≡趯懛ńY構上，按照索賠事件發生、處理和終解決的過程編寫，并明確全文引用有關的合同條款，使建設單位和監理工程師能歷史地、邏輯地了解索賠事件的始末，并充分認識該項索賠的合理性和合法性。計算部分。索賠計算的目的，是以具體的計算方法和計算過程，說明自己應得經濟補償的款額或延長時間。如果說根據部分的任務是解決索賠能否成立，則計算部分的任務就是決定應得到多少索賠款額和工期。前者是定性的后者是定量的。　　在款額計算部分，施工單位必須闡明下列問題：1索賠款的要求總額;2各項索賠款的計算，如額外開支的從工費、材料費、管理費和所失利潤;3指明各項開支的計算依據及證據資料，施工單位應注意采用合適的計價方法。至于采用哪一種計價法，應根據索賠事件的特點及自己所掌握的證據因事而異。

有關的技術文件和檔案

　　1、有關的設計文件

　　如施工圖紙和技術說明等。它是施工的重要依據。在處理質量事故中，其作用一方面是可以對照設計文件，核查施工質量是否完全符合設計的規定和要求;另一方面是可以根據所發生的質量事故情況，核查設計中是否存在問題或缺陷，成為導致質量事故的一方面原因。

　　2、與施工有關的技術文件、檔案和資料：

　　(1)施工組織設計或施工方案、施工計劃。

　　(2)施工記錄、施工日志等。

　　(3)有關建筑材料的質量證明資料。

　　(4)現場制備材料的質量證明資料。

　　(5)質量事故發生后，對事故狀況的觀測記錄、試驗記錄或試驗報告等。

　　(6)其他有關資料。

包括哪些內容?

　　按支付階段不同通?？煞譃轭A付款、進度款、竣工結算款和質保金。

　　1、預付款。預付款指開工前發包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。

　　2、進度款。進度款指施工期間發包人根據工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中，發包人同意支付進度一般為合同價的70%，進度款有三種支付方式：

　　(1)、按形象進度分階段支付;

　　(2)、是按照已完工程量分期間支付;

　　(3)、是按照階段及期間混合支付。

　　3、結算款。結算款，即竣工結算款，指工程竣工結算后發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款。竣工結算款等于竣工結算價減去質保金和已付款后的金額?？⒐そY算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。

工期延誤承包人可以索賠的費用

　　因發包人原因，如拖欠進度款、沒有按時提供原材料等導致工期延誤的，承包人可以要求賠償。

　　根據合同法規定，因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發包人應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。通常具體而言，承包人都可以要求賠償以下費用：

　　1、人工費損失。如、窩工的工人工資;工人低生產效率的損失;膳食補貼、工器具費用、各種管理費等相關人工費用損失。

　　2、材料費損失。諸如由于工期拖延，材料價格上漲帶來的差價損失等。

　　3、機械費損失。由于工期拖延導致相關機械帶來的損失，轉移搬運帶來的損失等相關費用。

　　4、工地管理費。諸如由工期拖延產生的工地管理人員的工資等。

　　5、物價上漲的差生的差價費用。諸如工人工資上漲、機械租賃費用上漲、材料費用上漲等。