資產(chǎn)評估機構(gòu)歡迎來電,安徽可可法律評估

資產(chǎn)評估在我們的日常生活當(dāng)中所發(fā)揮的影響和作用還是比較大的，那么你知道資產(chǎn)評估的主要作用體現(xiàn)在哪些方面嗎？

資產(chǎn)評估，顧名思義，就是對當(dāng)事人的資產(chǎn)進(jìn)行估值的一種活動，這種活動在某種意義上也屬于專業(yè)技術(shù)的咨詢活動，所以從這個方面來看，資產(chǎn)評估是具有咨詢作用的。資產(chǎn)評估的咨詢作用，更多的是體現(xiàn)在由專業(yè)的評估人員和評估機構(gòu)，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化的評估意見，并且出具資產(chǎn)評估的報告書，通過這些專業(yè)的資產(chǎn)評估報告，就可以為資產(chǎn)所有者提供一個要價和出價的重要參考依據(jù)。

資產(chǎn)評估會評估哪些方面的資產(chǎn)：

資產(chǎn)評估概念中有說明：不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值等。

不動產(chǎn)：

指依照其物理性質(zhì)不能移動或者移動將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟價值的有體物。不動產(chǎn)是指包含土地以及房屋、林木等地上附著物。

動產(chǎn)：

指能脫離原有位置而存在的資產(chǎn)，如各種流動資產(chǎn)、各項長期投資和除不動產(chǎn)以外的各項固定資產(chǎn)。

無形資產(chǎn)：

無形資產(chǎn)包括金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因為它們沒有物質(zhì)實體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。

企業(yè)價值：

指企業(yè)本身的價值，是企業(yè)有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)價值資產(chǎn)的市場評價。企業(yè)價值不同于利潤，利潤是企業(yè)全部資產(chǎn)的市場價值中所創(chuàng)造價值中的一部分，企業(yè)價值也不是指企業(yè)賬面資產(chǎn)的總價值，由于企業(yè)商譽的存在，通常企業(yè)的實際市場價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過賬面資產(chǎn)的價值。

評估咨詢業(yè)務(wù)以評估手段提供咨詢服務(wù)，它包括為政府、企業(yè)、金融機構(gòu)、風(fēng)險投資人提供投資項目評估以及企業(yè)改制、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、商業(yè)計劃書、兼并收購的盡職調(diào)查等咨詢服務(wù)以及行業(yè)政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的研究和研討、財務(wù)顧問、咨詢相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn)等。例如，評估目的本身就明確為評估咨詢或價值分析，如金融不良1資產(chǎn)評估；當(dāng)其他計量手段無法達(dá)到目的時，評估計量手段可能會被使用；評估的一些技術(shù)和方法可能會應(yīng)用于企業(yè)管理、各類數(shù)據(jù)化決策管理等。其評估報告的外在表現(xiàn)形式有咨詢報告、評估咨詢報告、價值分析報告、盡責(zé)調(diào)查報告、項目建議書、可行性研究報告等，其基準(zhǔn)日的時態(tài)可以是當(dāng)前，但更多的是未來。