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家里的露臺(tái)是做成陽光房好，還是搭建雨棚好？

一般陽光房搭建費(fèi)用的都在700/平往上，好的要多一千多，如果你就做700的話，那就要每次下雨時(shí)都要擔(dān)心著，哪里會(huì)漏水呢？

在防雨上，就要分情況來看了，大家都知道在惡劣天氣，大風(fēng)加上暴雨時(shí)，雨棚的防雨就并不是特別明顯了，而陽光房卻能360°防雨。但值得一提的是，陽光房的安裝難度較雨棚安裝難度高出了太多，所以也就造成了，搭建的陽光房經(jīng)常容易漏水，這里的漏水情況可能出現(xiàn)在陽光房的任何地方。玻璃密封條：密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽。

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陽光房夏天熱不熱？

通風(fēng)散熱 在夏天陽光房經(jīng)過太陽照射，吸收陽光，陽光房里的空氣溫度升高，形成溫度差空氣層，越接近頂面溫度越高，我們在頂部開天窗（頂面15平米以下一個(gè)天窗），讓熱空氣往頂面流出，然而底部的低溫空氣補(bǔ)充（煙筒效應(yīng)），室內(nèi)空氣自動(dòng)快速循環(huán)起到降溫效果。陽光房面材料陽光房面材料主要有塑鋼門窗、斷橋鋁門窗、鋁包木門窗或者彩鋼板。（半自動(dòng)天窗和電動(dòng)天窗）

遮陽防曬 （防止陽光房室內(nèi)物體陽光直曬升溫），如果陽光房內(nèi)物體被陽光曬熱，單靠天窗通風(fēng)起不到真正降溫的目的，被曬熱的物體輻射和傳導(dǎo)熱快，使得室內(nèi)空氣保持著高溫，只有把陽光擋在室外，讓室內(nèi)物體吸收不到陽光，讓陽光房內(nèi)溫度緩慢上升。這種類型的陽光房一般是包木或純木結(jié)構(gòu)架，外加多層陽光板和加膠中空鋼化玻璃，實(shí)木或鋁包木門窗。（折布式遮陽手動(dòng)和電動(dòng)、個(gè)性遮陽）

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陽光房的屬于違建嗎？

陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，要是搭建在私有部分不影響他人。不影響市容是可以的！尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款。物權(quán)法新解釋2016年3月1日開始生效，主要是來區(qū)分公共和私有部分的詳細(xì)解釋對業(yè)主權(quán)利做出明確解答，可以獨(dú)立使用，建筑部分可以明顯區(qū)分的車位以及露臺(tái)屬于私有部分，業(yè)主有收益權(quán)和處置權(quán)，陽光房建在私有部分的露臺(tái)，不影響他人不影響市容安全堅(jiān)固是可以的。

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