新疆家具廠房出租優選企業 匯盛眾合投資管理

家具廠房出租廠房租賃時應該注意那些事項?

一、要進行信息收集

收集廠房較佳的方法便是先上專業的廠房網尋找比較意向的廠房，當然選擇工業地產中介機構進行了房源信息的收集、整理、篩選，也可以節約時間，提高房源信息的時效性和準確性。不過先通過網絡找廠房還是便捷得多，不用東奔西走，全國廠房信息盡在掌握之中。在接受服務的過程中，客戶應當明確地產中介收費的方式和服務的具體內容，例如是向房產的出租方收取居間服務費，還是向出租方和承租方分別收費中介費用。有的中介方會要求客戶簽署書面承諾書，承諾不繞過中介擅自與出租方建立租賃關系。鑒于市場競爭激烈，很可能出現在某一區域內，不同中介機構推薦同一處廠房的情況，此時客戶應當及時與中介澄清說明房源出現雷同的情況，防止后續出現不必要的竟爭。需要特別注意的問題：對于中介機構提供的有關房屋坐落、結構、供電、供水、交通、周邊環境的描述應當進行現場核實。應特別注意核實待租待售房源的產權情況。家具廠房出租

慎重選擇周邊有居民區的廠房

　　由于早期城市規劃問題，有的廠區位于居民區附近，容易發生法律糾紛。從經驗來看，居民對于生產性企業對于居住環境的影響的容忍度很低，廠房或者廠區周邊的居民區往往成為發生投訴、相鄰關系的隱患，一旦發生糾紛，往往容易升級成為群體性時間，直接影響企業的正常經營。

家具廠房出租在地塊日趨緊張，新開發項目成本越來越高的樓市新常態 面前，部分開發商開始轉戰三舊改造項目領域。工業廠房改成商業地產進行升級改造提升價值空間。在政策的扶持之下，越來越多的舊廠房、舊市場、舊辦公樓煥然 一新，變成了美食城、文化產業園區、培訓學校等。業內人士分析，整個東莞的三舊改造空間巨大，在政府的政策扶持下，將會有越來越多的地產公司介入這一領 域。