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              投資管理公司審批詢問報價【中國鐵建】

              發布時間:2020-12-30 15:48  

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              近年來,由于重視可行性研究和技術經濟評價,建設前期工作取得了一定進展。工程建設項目的投資主體是什么意思投資主體是指從事投資活動,具有一定資金來源,享有投資收益的權、責、利三權統一體。然而,在沒有進行可行性研究的情況下倉促“啟動”的項目仍時有發生,導致一些建設項目缺乏科學決策。因此,控制項目投資、提高投資效率往往是空話。雖然有些項目進行了可行性研究,但內容和數據不真實,流于形式,使項目投資從一開始就失去控制。寧夏銀川建設項目投資、寧夏投資管理、銀川股權投資02缺乏有效的設計約束

              原因在于設計單位主要負責技術,而基本上不負責經濟。配額設計沒有嚴格的規定。在目前的管理體制下,設計工作沒有得到應有的重視和監督,建設單位沒有采取應有的措施督促設計單位認真設計和限制設計,一些工程項目沒有實施設計招標,沒有優化設計方案。


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              建設項目投資回收

              流動資產:流動資產在項目壽命期內,始終被占用并周而復始地流動,壽命期結束時,全部退出生產與流通,以貨幣資金形式被回收。

              其它資金回收時間從投入生產之日起,所用時間長短由投資項目特點、收益狀況、回收計算方法和國家的有關規定等因素決定。

              (1)固定資產回收

              1)回收時間:生產期。

              2)回收形式:折舊。

              固定資產在使用中會逐漸磨損和貶值,使用價值逐步轉移到產品中去,這種伴隨固定資產損耗發生的價值轉移稱為固定資產折舊。轉移的價值以折舊的形式計入成本,通過產品銷售以貨幣的形式回到投資者手中。

              (2)流動資產回收:

              項目的期末回收全部流動資產。


              建設工程項目,亦稱建設項目(ctruction project),是指按一個總體設計組織施工,建成后具有完整的系統,可以獨立地形成生產能力或者使用價值的建設工程。一般以一個企業(或聯合企業)、事業單位或獨立工程作為一個建設項目。

              建設項目的基本特征如下:

              (1)在一個總體設計或初步設計范圍內,由一個或若干個互相有內在聯系的單項工程所組成,建設中實行統一核算、統一管理。

              (2)在一定的約束條件下,以形成固定資產為特定目標。1、固定資產投資(1)固定資產投資,固定資產投資包括:建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、其它費用。約束條件有時間約束即有建設工期目標,資源約束即有投資總量目標,質量約束即一個建設項目都有預期的生產能力(如公路的通行能力)、技術水平(如使用功能的強度、平整度、抗滑能力等)或使用效益目標。

              (3)需要遵循必要的建設程序和特定的建設過程。即一個建設項目從提出建設的設想、建議、方案選擇、評估、決策、勘察、設計、施工一直到竣工、投入使用,均有一個有序的全過程。

              (4)按照特定的任務,具有一次性特點的組織形式。其表現是投資的一次性投入,建設地點的一次性固定,設計單一,施工單件。

              (5)具有投資限額標準。即只有達到一定限額投資的才作為建設項目,不滿限額標準的稱為零星固定資產購置。






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