洛陽房產抵押典當常用指南“本信息長期有效”

房產典當與房產抵押的區別

房產典當與洛陽房產抵押典當的區別：

一、對借錢方的要求不同。辦理房產典當，要求只能是房產一切者的本人才能辦理，不能由另外的人代辦。而房產抵押而能是申請人本人，也能是房產一切人以外的人辦理。房地產典當轉移房地產的占有權，而房地產抵押不轉移抵押標的房地產的占有權。

二、辦理的方式不一樣。辦理房產抵押，只需要辦理抵押的手續，而房屋能自己繼續使用。而辦理房產典當，相當于質押，需要在房產典當的期間將房子封存起來，并置于典當行的監管之下。

三、能辦理的期限不一樣。房產抵押的期限較長，大多數是能申請1-20年的房產抵押的。而房產典當的期限則比較短，大多數是3個月至6個月。

四、評估方式不一樣。房產抵押前期評估比較復雜，要求抵押的房子沒有產權糾紛，房子的產權要清晰，房齡要適合，要求借錢方有還款能力。而房屋典當一般不視察典當人是否有還款能力，主要是要求沒有產權糾紛，看房產的價值。

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遇到哪些問題可以考慮房產抵押救急？

當你遇到以下資金周轉不開的情況，可以找我們盛昌源典當行。

1、做生意資金周轉不靈

2、抵押部分房產進軍房地產市場，或者股piao、債quan等投資

3、沒有能力繼續還貸苦惱、親人、朋友、自身等因病需要大筆資金

5、創業、加盟、入股等

從中可以看出，往往短時間內需要大筆資金的時候（突發情況、投資準備），朋友們會有考慮洛陽房產抵押典當。這是一個快速籌集的辦法。

在洛陽，銀行做房產di押是怎樣的的流程

一般銀行洛陽房產抵押典當是怎樣一個流程，估計沒有辦理過的你不是很清楚，下面洛陽盛昌源典當行為您介紹洛陽房產抵押典當的詳細流程。

1、向銀行提交《房地產di押登記貸申請書》及相關證明資料（這里的銀行可以在比較之后選擇）

2、銀行立項評估、審批

3、審批通過之后簽訂jie款合同

4、資產di押成功后發放貸

5、銀行貸后還會再次進行信用和還貸能力的評估審核流程房產di押的具體細節到這里就基本上講完了，但是我們必須要了解到，房產di押是有一定風險的。

總而言之，洛陽房產抵押典當是一柄雙刃劍，如果用好了，你可能會反敗為勝；如果用的不好，你可能就會像之前所說的，“滿盤皆輸”。

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