鄭州收房驗(yàn)房師培訓(xùn)信賴推薦,公正驗(yàn)房機(jī)構(gòu)值得信賴

在交房驗(yàn)房的過(guò)程中，不誠(chéng)信的房企和業(yè)主之間總是矛盾重重。在初期，由于業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量、工程驗(yàn)收的門外漢特征，很容易被忽悠過(guò)去。但是，自從有了專業(yè)的驗(yàn)房師之后，業(yè)主的要求也越來(lái)越高，部分房企由于交房之間工作不到位，質(zhì)量未能充分的保障，就造成了交房困難。也形成了與業(yè)主之間的矛盾。很多房企不是從自身查找原因，通過(guò)一些非正常的手段找驗(yàn)房師的麻煩。經(jīng)常會(huì)有物業(yè)、裝修合作人或開(kāi)發(fā)商自已的員工出現(xiàn)*打驗(yàn)房師的情況。

驗(yàn)收毛坯房及注意事項(xiàng)材料1只塑料洗臉盆：用于驗(yàn)收上水管道1只小榔頭：用于驗(yàn)收房子墻體與空中是否空鼓1只塞尺：用于測(cè)量裂痕的寬度1只5米卷尺：用于測(cè)量房子的凈高1把掃帚：用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生1只盤算器：用于盤算數(shù)據(jù)1支水筆：用于簽字1只萬(wàn)用表：用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類能否疏通方法/步驟墻壁用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測(cè)是否存有裂縫。，應(yīng)及時(shí)提出檢查防盜門有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開(kāi)關(guān)是否靈巧。檢查門窗密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均。

這些驗(yàn)房知識(shí)你知道嗎？驗(yàn)收時(shí)限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)。業(yè)主沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房會(huì)視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，這點(diǎn)要切記。驗(yàn)房前要不要簽合約？驗(yàn)房完成前，對(duì)任何要簽字的合約文件和收費(fèi)項(xiàng)目謹(jǐn)慎對(duì)待，防止被套路。驗(yàn)房出問(wèn)題怎么辦？收房以合約為依據(jù)，可依照合約對(duì)房屋驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理。比如測(cè)量面積與簽約面積誤差超過(guò)3%可要求退房。房屋中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題需以書面形式取得開(kāi)放商等的簽字及蓋章，并保留證據(jù)（拍照、錄像等）。