辦公寫字樓出租服務至上 武漢海容基孵化器

武漢海容基孵化器有限公司緊鄰理工、華師、武大科技園，是產業園區開發、高新科技產業投資、機電實業、商管運營（商務管理運營）物業服務于一體的綜合性集團公司。

商業寫字樓的大量增加，一定程度也會提高寫字樓的空置率。不過他表示，目前佛山的寫字樓空置率為18%，比廣州（樓盤）的24%和深圳（樓盤）的25%都要略低，隨著大量寫字樓進駐市場，市場的租金會出現一定的調整；另一方面，不少傳統制造業企業也會進行產業升級從而擴大了寫字樓的需求量。

受國家宏觀調控的影響，不少投資者對住宅的投資預期出現大幅度下滑，而受調控波及不深的商業地產漸漸成為新政的“幸運兒”，眾多撤出住宅市場的投資者紛紛轉向商業地產，轉向寫字樓投資。寫字樓因其穩定且回報較高的特點成為大多投資者主要投資對象。然而，由于寫字樓投資的復雜性和專業性，使得如何選擇合適的投資的寫字樓成為廣大投資者的困擾。

辦公樓的組成因規模和具體使用要求而異，中國的辦公樓一般包括三部分：①辦公室、會議室。②衛生間、機電設備間、食堂、禮堂、庫房等輔助用房。③門廳、走道、電梯和樓梯間等。由于辦公樓的規模日趨擴大，內容也越加復雜，有的國家正在根據社會統計學、生理學、行為心理學等學科的成果，研究辦公人員與建筑環境的關系，不斷探求新的組成方案。

選擇好的物業管理公司 如果物業管理公司挑選得好，就能夠為投資者省去不少麻煩。投資者在投資寫字樓時，一定要對物業管理公司進行考慮，因為在此后的很長一段時間內要接受這家公可的服務，如果物業管理不到位，將會影響到投資者的收益。