蕪湖交通事故評估中心免費咨詢 可可法律房產評估

在以往的我國資產評估實踐中，對企業整體價值評估一般采用各單項資產價值加和的方法。這種評估思路雖然容易與企業的賬面價值相對應，但往往遺漏企業的無形資產。企業普遍存在的無形資產諸如人力資源、客戶群、技術、商標等在企業的財務賬上未作計量和確認，但它對創造企業價值至關重要，例如高技術企業沒有太多的設備、廠房以及原材料等有形資產，主要是靠技術、管理、市場以及其他不可輕易獲取的資源等無形資產來進行經營，會計賬面資產價值與企業的實際價值相差很多。

資產評估的內容

資產的價值取決于資產的成本。資產的原始成本越高，資產的原始價值越大，反之則小，二者在質和量的內涵上是一致的。采用成本法對資產進行評估，必須首先確定資產的重置成本。重置成本是按在現行市場條件下重新購建一項全新資產所支付的全部總額。重置成本與原始成本的內容構成是相同的，而二者反映的物價水平是不相同的，前者反映的是資產評估日期的市場物價水平，后者反映的是當初購建資產時的物價水平。

資產評估立項是指國有資產占用單位發生國家規定必須進行資產評估的經濟行為時，按照國家規定向同級或上級國有資產管理部門申請批準的行為。必須進行資產評估立項的有哪幾種行為？1．資產拍賣、轉讓；2．企業兼并、出售、聯營、股份經營；3．與外國公司、企業和其他經濟組織或者個人開辦中外合資經營企業或者中外合作經營企業；4．企業租賃。

目前,及社會各界已經對國家重大工程項目的社會風險評估工作有了非常高的重視,特別是近年來,我國中央已經加大了公路工程項目的投資力度,因為公路工程的特點決定,重大公路工程在建設過程中必然會給社會生活、國家經濟、生態環境等帶來一定的影響,這樣則會出現不同程度的社會風險,若能夠將公路工程施工中出現的各類風險因素進行妥善處理,會一定程度上提升人們對的信任度,確保社會人民的基本權利及基本利益能夠被充分保障。