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由外荷載作用，結構次應力引起的裂縫：次應力指常規不計算的外荷載應力。如屋架支撐端按鉸接節點計算，但實際混凝土屋架節點有彎距和切力；由于地基土質差別大；混凝土結構的持力層坐落在軟弱土層；建筑物平面結構復雜，在橫、縱單元交叉處基礎密集；建筑物整體剛度差，剛度不對稱都會引起不均勻沉降，導致混凝土結構產生裂縫。

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充分發揮原有材料及構件的作用，實現社會及經濟效益的大化。雖然原有高層建筑結構出現一定破損，但仍有一定承載能力。進行結構加固設計時，可以盡量提高對原有高層建筑結構的利用率，減輕對原有高層建筑結構或構件因拆除造成的二次損傷或破壞。

托換加固技術是指對原有影響建筑使用功能的承重結構采用改變受力建筑加固體系的方法進行的功能改造，目的是獲得更大的理想使用空間。結構托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。

植筋加固工程施工質量控制措施：

1.鉆孔前，應采用鋼筋檢測儀先對原結構中鋼筋位置進行測定，以免鉆孔時對原結構鋼筋造成損傷。

2.鉆孔后應立即清理，用刷子刷除孔壁灰粉，并用壓縮空氣吹凈鉆孔內的灰粉，用木塞或紙板臨時封堵孔口，以防塵土等雜物落入，影響孔壁與結構膠的粘結力。

3.鉆孔直徑和鉆孔深度等錨固參數根據施工圖紙或相關規范確定。