8層舊樓加建電梯承諾守信「嘉鍵」

總局：盡快起草形成全國電梯智慧監(jiān)管體系框架和指導(dǎo)規(guī)則

  近日，國家市場監(jiān)管總局在我市召開全國特種設(shè)備智慧監(jiān)管工作座談會，總局特設(shè)局局長賈國棟、副局長張宏偉、容管處處長徐峰、電梯處調(diào)研員李趙，省局局長章根明、副局長章一文，市局局長范建軍、副局長盧建祥，以及來自貴州、安徽、南京、廣州等9個(gè)省市代表參加座談。

市局匯報(bào)了我市電梯智管1118平臺的開發(fā)建設(shè)情況以及電梯綜合改革工作的推進(jìn)情況，從全域推進(jìn)、全網(wǎng)運(yùn)行、全程檢測、評價(jià)的“四個(gè)全”角度介紹了杭州市電梯智慧監(jiān)管的工作成效。我市的工作成果獲得了賈國棟的高度肯定，他指出，特種設(shè)備智慧監(jiān)管應(yīng)從電梯展開，向索道、游樂設(shè)施、氣瓶、移動式壓力容器等品類延伸拓展。他強(qiáng)調(diào)，各地市市場監(jiān)管部門在制定工作方案時(shí)應(yīng)以結(jié)果為導(dǎo)向，注意責(zé)任邊界。

座談會上，張宏偉傳達(dá)了總局對特種設(shè)備智慧監(jiān)管工作要求，指出各地應(yīng)積極總結(jié)“深圳食品監(jiān)管”和“杭州96333平臺建設(shè)”經(jīng)驗(yàn)，深化特種設(shè)備領(lǐng)域的智慧監(jiān)管、信用監(jiān)管、安全監(jiān)管體系建設(shè)。省局介紹了全省特種設(shè)備信息化監(jiān)管工作，市局介紹了杭州電梯數(shù)字化治理成效，參會代表們也分享了各地市特種設(shè)備監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)。后，張宏偉指出，各地市在智慧監(jiān)管體系建設(shè)上應(yīng)充分運(yùn)用已有成果，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，組建智慧監(jiān)管工作機(jī)制協(xié)調(diào)組，避免碎片化。在電梯智慧監(jiān)管領(lǐng)域，杭州應(yīng)盡快總結(jié)提煉，起草形成全國電梯智慧監(jiān)管體系框架和指導(dǎo)規(guī)則，協(xié)調(diào)組應(yīng)盡快形成全品類特種設(shè)備智慧監(jiān)管的建設(shè)方案。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。設(shè)計(jì)資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評。

老舊小區(qū)加裝電梯如何難關(guān)？

廣州市存在大量老舊小區(qū)，“什么時(shí)候能加裝電梯？”相信這句話代表了許多人的心聲。舊樓加裝電梯向來備受關(guān)注，盡管有財(cái)政補(bǔ)貼和各方的支持，但在不少小區(qū)，加裝電梯一事“磕磕絆絆”，甚至“中途熄火”，如何難關(guān)？

如何妥善處理分歧、平衡業(yè)主之間的利益關(guān)系，是推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯的核心所在。對此，廣州市從規(guī)范工作流程、提供出資分?jǐn)倕⒖挤桨傅确矫嫒胧郑细鞣搅α浚凇耙徽臼健狈?wù)等方面做了有益探索，為這項(xiàng)民生工程的推廣積累了經(jīng)驗(yàn)。

意見不統(tǒng)一是老舊小區(qū)加裝電梯中面臨的難題。高樓層住戶的熱情遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于低樓層住戶，特別是一樓住戶，很多有顧慮。因此，能不能形成共識，牽頭人的動員、協(xié)調(diào)能力以及居民之間平時(shí)相處是否和睦、能否換位思考等，非常重要。人心聚起來，電梯動起來。

老舊小區(qū)加裝電梯是一項(xiàng)惠民工程，需要集合更多力量，可以多發(fā)揮社區(qū)的力量，通過多種渠道加大宣傳力度，讓群眾了解加裝電梯利弊得失，加快形成共識。加裝電梯對綠化破壞很小，也不影響道路通行；有了電梯，幾乎沒人走樓梯，樓道“清靜”許多。

2020再次提案老舊居民樓“加裝電梯”，你同意裝電梯嗎？

一，老舊居民樓“加裝電梯”的必要性。1，我市大量7層及7層以上住宅沒有設(shè)置電梯。老舊居民樓樓梯房，樓層高，出入不便。國家有關(guān)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，7層以及7層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過16米以上的住宅必須設(shè)置電梯。10多年前，經(jīng)濟(jì)社會水平不高，再加上山城地形高差較大（很多建筑可從樓中間進(jìn)入），在已經(jīng)建成的住宅中，有大量7層及7層以上的住宅都沒有設(shè)置電梯。

二，“加裝電梯”是順應(yīng)民生，有效改善居民生活質(zhì)量。隨著城鄉(xiāng)居民老齡化問題逐漸凸顯，出行不便的矛盾日益突出，居民要求增設(shè)電梯的愿望強(qiáng)烈。以老舊住宅較多的渝中區(qū)和南岸區(qū)為例，2005年至今，當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門每年都收到大量的增設(shè)電梯申請和咨詢。除了主城區(qū)，萬州、云陽、涪陵、銅梁等區(qū)縣規(guī)劃部門也收到過同樣的申請和咨詢。“懸空老人”下樓難，是全國很多城市面臨的普遍問題，電梯成為老齡化社會的“剛需”。老舊居民樓“加裝電梯”的需求，越來越強(qiáng)烈。

     嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場勘測、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請補(bǔ)貼)設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

舊樓加裝電梯需要做哪些鑒定?

1、對該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量。

3、對該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。

4、對該房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息。

6、按相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱墻、梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。

7、按相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測。

8、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果及委托方提供的改造方案，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范對該房屋上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算。

9、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，判定該房屋現(xiàn)狀是否滿足改造后（加裝電梯）承載力