物業(yè)保安服務(wù)至上,蕪湖森德安保服務(wù)

物業(yè)保安巡邏崗崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)治安巡邏工作。2、負(fù)責(zé)巡邏區(qū)域的物品、人員的核查工作。

3、負(fù)責(zé)防火、防盜、宣傳工作。4、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)施工人員的施工管理工作。

5、負(fù)責(zé)裝修房屋的巡查工作。6、負(fù)責(zé)協(xié)助有關(guān)部門對(duì)火警、火災(zāi)的調(diào)查處理。

7、負(fù)責(zé)對(duì)管理區(qū)域出現(xiàn)的突發(fā)事件進(jìn)行處理。8、負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查。

9、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志、設(shè)施巡邏檢查。10、自覺增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、使用規(guī)范化服務(wù)語言、提高工作質(zhì)量。

物業(yè)保安巡邏方式：1、定線巡邏。指巡邏人員在一定時(shí)間內(nèi)，按確定路線，進(jìn)行有規(guī)律的往返巡視和檢查。即巡邏人員從A點(diǎn)出發(fā)到B點(diǎn)，然后再由B點(diǎn)沿原路返回A點(diǎn)，進(jìn)行順線和逆線有規(guī)律的巡邏。

2、亂線巡邏。也叫不定線巡邏，指巡邏人員在其責(zé)任區(qū)域內(nèi)根據(jù)巡邏任務(wù)的需要，自由選定巡邏路線，往返曲折地進(jìn)行巡邏。這種巡邏方法有利于調(diào)動(dòng)巡邏人員的積極性和主動(dòng)性，且不易被了解、掌握，又便于將易出問題的部位納入巡邏人員的視線。

3、定線與亂線結(jié)合。指在巡邏中，根據(jù)具體情況，巡邏人員交叉使用定線巡邏和亂線巡邏的方法。這種方法使用得好，更有利于對(duì)時(shí)空的控制，更能達(dá)到多方位防范的效果。

保安員入職要求

1、保安員入職必須提供本人資料，并保證信息的真實(shí)、有效、合法，對(duì)所提供材料負(fù)法律責(zé)任，對(duì)因提供材料不實(shí)造成的損害負(fù)全責(zé)。

2、入職前必須無違規(guī)經(jīng)歷，如有隱瞞，須承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，并接受公司規(guī)定處理。

3、入職時(shí)必須保證身體健康，具備從事保安行業(yè)的身體條件， 如有隱瞞傷病造成個(gè)人和服務(wù)企業(yè)損害,由保安員個(gè)人負(fù)全責(zé)。

4、必須遵守國(guó)家法律和公司規(guī)章制度，遵守服務(wù)單位規(guī)章制度，接受公司和服務(wù)企業(yè)的雙重管理，如有違反公司管理規(guī)定須接受公司規(guī)定處理。

5、必須服從公司勞務(wù)派遣安排，服從值班安排，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。

6、保安員入職必須經(jīng)過業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)公司管理規(guī)定，知悉工作性質(zhì)及特點(diǎn)，對(duì)可能發(fā)生的意外和人身傷害風(fēng)險(xiǎn)有預(yù)判和應(yīng)對(duì)能力。                                                                                                                                  

7、保安員試用期為3個(gè)月，試用期內(nèi)不享受公司的福利待遇。

8、保安員入職前需統(tǒng)一購(gòu)買保安制服，可在當(dāng)月工資中扣除所購(gòu)買的服裝款，如入職當(dāng)月工資不足以扣除的，將服裝歸還或補(bǔ)齊服裝款。

小區(qū)巡邏保安日常工作范圍

1、每周一早上8時(shí)，班、隊(duì)長(zhǎng)帶領(lǐng)所有保安員對(duì)管理區(qū)內(nèi)各個(gè)部位、管理區(qū)外圍進(jìn)行安全巡邏，部署重點(diǎn)巡查部位和注意事項(xiàng)，排除安全隱患。

2、巡邏時(shí)2人成排，3人成列，班隊(duì)列行進(jìn)時(shí)，隊(duì)列整齊，番號(hào)響亮。

3、巡邏時(shí)必須帶齊所有裝備，夜間必須攜帶照明用具。

4、保安員在巡邏應(yīng)根據(jù)不同區(qū)域特點(diǎn)采用適宜的方法和手段，維護(hù)區(qū)域內(nèi)人、財(cái)、物的安全。

5、發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)情況或不法侵害，采取必要措施予以制止，同時(shí)報(bào)告服務(wù)單位或有關(guān)部門。

6、排除不安全因數(shù)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除，并上報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，防止治安災(zāi)害事故的發(fā)生。

7、對(duì)已發(fā)生的案件、事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保護(hù)，搶救傷員，保存證據(jù)，并迅速通知主管領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門。

保安工作中的日常：發(fā)生火災(zāi)時(shí)保安該這么做：

1、啟動(dòng)設(shè)施，撥打報(bào)警電話，消防控制室值班操作人員要確保火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)處于自動(dòng)狀態(tài)，同時(shí)撥打“119”報(bào)警。

2、廣播通知，消防控制室值班操作人員因立即啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，利用火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)或警報(bào)裝置不間斷播報(bào)火災(zāi)發(fā)生樓層、火勢(shì)蔓延情況，引導(dǎo)業(yè)主疏散。

3、組織疏散逃生：（1）利用便攜式擴(kuò)音機(jī)或高層建筑內(nèi)的事故廣播，告知被困人員要淡定，等候救助。（2）利用橫幅來告知受困人員，特別是那些處于高處、聽不見廣播的受困人員，要淡定，不要跳樓等。

4、協(xié)助救援：疏散過程中，工作人員要逐層排查、營(yíng)救被困人員，清點(diǎn)疏散人數(shù)，對(duì)一時(shí)無法疏散的被困人員，要采取必要措施予以安撫，防止盲目跳樓，并積極協(xié)助到場(chǎng)消防員組織營(yíng)救。