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發布時間：2020-07-29 20:47
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造成地基和房屋基礎不均勻沉降的原因主要有三種
第壹種是由于房屋的地基土質較差、承載力較低而產生變形；
第二種是房屋建成后，由于在房屋鄰近地區施工（挖溝、挖坑、挖隧道、降水），使房屋的地基變形；
第三種是第壹和第二種的綜合情況。
但是，若要確定是什么原因導致這種情況的發生，還要有精que、可靠的檢測數據、準確的計算和反復論證才能確定。
房屋安全鑒定
大家都明白人有生老病死的道理，其實房屋和人的身體一樣，新建的房屋就像是正值壯年的人們一樣，房屋的質量和安全等級基本都是100%達標的，不過一旦房屋使用了十幾年之后，就開始逐漸暴露出多種問題，比如：漏水問題，裂縫問題等。5、用深度測量表測量測深度，從表盤上的直接讀取測量表顯示值di，并記錄在記錄表中，貫入深度按下式計算：di=20。很多老房子都需要定期做房屋鑒定，居住在城市中的市民，很多人都有做房屋鑒定的意識，但是，在農村地區，有90%以上的人們都沒有做過房屋鑒定，對于房屋鑒定的了解也是非常少的，今天加固博士小編在這里主要為大家普及下關于房屋鑒定的一些知識。
成都房屋鑒定
一、房屋鑒定的四個等級是什么？
房屋鑒定的四個等級主要是針對危房而言的，分為A、B、C、D四個等級。
A及指的是房屋的安全性達標，完全符合當下的居住要求，人們可以放心居住；
B級指的是房屋的個別部位存在小面積的質量問題，不影響到房屋的整體居住安全，這類房屋也是可以正常居住的，市民不需要太過擔心；
C級指的是房屋的部分承重結構已經不能滿足房屋當下的使用需求，房屋的部分構件較為危險，人們居住多年的房屋此刻也變成了危房，需要進行修繕后才能再次入住；
D級指的是房屋已經成為徹徹底底的危房，目前已經不適宜居住。
房屋鑒定現場檢查人員應有可靠的安全防護措施
B級
1.地基基礎：地基基礎保持穩定，無明顯不均勻沉降；
2.墻體：承重墻體基本完好，無明顯受力裂縫和變形；墻體轉角處和縱、橫墻交接處無松動、脫閃現象；
3.梁、柱：梁、柱有輕微裂縫；梁、柱節點無破損、無裂縫；
4.樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕微裂縫，但無明顯變形；板與墻、梁搭接處有松動和輕微裂縫；屋架無傾斜，屋架與柱連接處無明顯位移；
5.次要構件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫；抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落；個別構件處于危險狀態。
