天津永安陵公墓價格的行業須知 天津安寢科技

給親人買了一塊墓地,嚴格來說不叫“買”,而是“租賃”

在給親人買了一塊墓地，嚴格來說不叫“買”，而是“租賃”，從而獲得這塊土地的使用權。既然獲得的是使用權，那就會有期限，一般是20年，和我國商品住宅的70年使用權有點類似。20年到期后，如果還想維持原狀，就得繳費續租。

　　在97年的《殯葬管理條例》頒布之后，各地關于公墓使用年限的明確規定紛紛出臺，并且普遍都規定墓穴及骨灰格位的一個使用周期長為20年。20年是管理費，并非產權，而且這是一條上限規定，管理費可以20年收一次，也可以每年收一次。

　　另外，這里的20年是“管理期”，每20年交一次管理費，就可以繼續使用墓穴。管理費的現行標準是購墓價格的10%。購墓一般都包括了一個二十年的管理費。而20年管理期是以民政局頒發的安葬證發證日期為起始點而不是購買日為起始點。

購買墓地時需要攜帶的一些憑證

在購買墓地是需要準備材料的，但是很多朋友平時很少關注相關事宜，不清楚需要準備什么材料，在購買墓地的過程中浪費了很多時間，今天小編為大家整理了購買墓地時需要攜帶的一些憑證，和材料，一起來了解一下吧。

　　1、認購墓穴須憑殯儀館出具的《火化證明》。

　　2、認購墓穴后，不得轉讓、轉賣、更改使用人姓名或改變用途。

　　3、認購墓穴時，應確認墓穴區號、型號、價格和墓穴保護箱及方向，另外，可能需預付定金，數額各公墓單位另行規定。墓穴碑文刻字、瓷像加工，應及時到園確認，簽訂合、付清余款。

　　4、預付定金后，余款須在三個月內結清，否則視作自動放棄。

　　5、如申請退墓或遷墓時，應提供使用人（壽穴）書面意見或其全體繼承人同意的公證文書，方可辦理相關手續。

　　6、確認碑文刻字施工單后，如需修改的，應在三天內前來辦理手續，逾期概不辦理修改手續。

　　7、辦理墓穴落葬、碑文加字、瓷像加工等相關手續的，須由申請人憑購墓合同、、墓穴證書等相關原始憑據來辦理。

　　8、墓穴常年累月因潮氣而產生的積水，屬自然現象。

　　9、墓穴維護費每10年收取一次，應按期繳納維護費，對連續三年未繳納維護費的，經書面通知后，三個月內仍未繳納的，在本市主要報紙上刊登公告。

　　10、自雙方簽訂《墓穴購銷合同》之日起，實行三年免費保修（墓穴質量問題，遇重大自然災害等不可抗拒原因造成墓穴損壞，墓園不承擔賠損責任）

　　11、建墓工程及石材由墓園統一負責，不得私自改造墓穴、安裝附件等設施。

　　12、在墓區進行祭掃時請勿在墓穴蓋板上點燃香燭及放置蠟制、油脂供品，因油脂融化后滲入墓穴蓋板，無法清除，造成損失由客戶自行負責。

　　13、提倡用鮮花文明祭祀，禁止在公墓內燃放、焚燒大型的用品及衣物、家具等。

　　14、申請人的通訊地址、聯系電話等相關信息若有變更，應及時與公墓業務部門聯系辦理變更，以便提供售后服務。

購買墓地需要帶哪些憑證和資料是很必要的

大家應該都知道吧，購買墓地，也是需要攜帶的。為了避免在選墓過程中浪費時間，提前了解購買墓地需要帶哪些憑證和資料是很必要的。

　　一、逝者的火化證明：

　　逝者在火化后，火葬場會給予一張火化證明，火化證明是用來證明購買墓地的作用，但不可作為其他的證件使用。所以購買墓地時，需要將火化證明交給墓園進行驗證保管。如果逝者牽扯到遺囑、繼承等法律問題，則需要向開具證明而非火化證明。

　　二、逝者的照片：

　　準備好逝者身前清晰的照片即可，無論是黑白照片或是彩色照片。照片每家公墓都會幫家屬進行處理，處理后會交還給家屬。

　　三、購買墓地壽穴需要提供和其他的證明

　　所謂壽墓，即墓穴使用人還健在即進行墓地購買。根據門的相關規定，只有五種人能提前購買壽穴：一是年滿80周歲的老人；二是患有醫學上認可的；三是港、澳、臺胞或者外籍僑胞；四是孤寡老人；五是未婚子女后，父母要求去世后與子女合葬認購墓穴的。

　　四、提供逝者姓名及生辰資料：

　　主要是為了墓地立碑使用。在墓碑上需要刻寫的內容一般為逝者姓名、立碑人姓名以及立碑時間，這些都比較簡單，而后還有就是逝者或墓地使用者的生日和去世日期，這個由于年代久遠，許多親人不一定記得住，所以在購墓前請家人查詢好。如果無法查證，也可以在逝者的生辰卒月上只寫年份而不寫具體的月份和日期。

永樂園公墓墳墓的方向,既要根據墳墓所在地的來龍去脈等具體風水

現代隨著土地日趨緊張公墓越來越流行，在很多人看來，大多數公墓的風水是很不錯的，說明永樂園公墓的選址還是經過仔細勘察的。這樣的整體環境，對選擇以公墓作為逝者安息地的子女來說，不僅是一個心理上的安慰，而且還可能獲得好風水帶來的好運。

永樂園公墓

　　墳墓的方向，既要根據墳墓所在地的來龍去脈等具體風水事項，更要結合逝者的八字命理、去世時間等來確定，哪個方面都不能出錯，一方面錯了就有可能引發后續的錯誤。

　　有些公墓管理方首先就推薦了幾處看起來很氣派、墓碑等配套設備都很的穴位，說這是他們墓園中較好的穴位。但實地勘察后卻發現，這些所謂的穴位，其風水反而不如其他配套設備一般的穴位，甚至有的穴位幾乎是整個墓地水較差的。

　　雖然公墓大環境的風水不錯，但并不是說公墓陵園中的所有地方，都是好的穴位。而是有的穴位很好，有的穴位卻只是平平，甚至可能還很不好。因此在選擇墓地位置的時候相應要找熟悉墓地風水的朋友來看下具體墓地的風水，以免造成不必要的遺憾。