南城辦公樓項目轉讓高性價比的選擇

同時，進一步落實重點項目用地專人專責制度，加強與項目業主單位及相關部門的溝通協調，提前介入、主動協調解決用地預審及報批過程中的相關問題，提高審批效率，加快推動項目落地。

為保證統籌區域內經濟發展的用地需求，意見還提出探索片區內耕地指標的調配周轉使用制度，即耕地保護指標不足的鎮可向片區內有盈余鎮借用，待購買后再歸還的政策，以加快片區內用地報批速度。

從我國的實際情況出發，同時借鑒國外一些發達國家的經驗，國家新頒布的《土地管理法》，科學地將我國土地分為三大類，即農用地、建設用地和未利用地。《土地管理法》定義："農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括專城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等屬；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

為加強土地利用開發統籌，松山湖片區將編制片區用地供應計劃。由松山湖管委會牽頭，發改、規劃、國土、環保等部門協同根據土地利用總體規劃、城鄉規劃、產業發展定位等，合理編制片區每年用地供應計劃，科學合理設定居住、工業等用地供應的規模、結構、布局、進度和產業類別、土地使用條件等。探索統籌區域內土地利用利益分成機制，打破行政界線的局限，合理確定各產業區域的功能分工及定位，將產業在全片區布局，使一園六鎮聯結起來，形成產業鏈，促進土地資源要素在片區的合理配置與流動。