蕪湖老年公寓排行在線咨詢,蕪湖康達養(yǎng)老護理院

辦理程序

1，興辦企業(yè)所在區(qū)（市）縣政府部門向市政府窗口提交申請資料，由窗口工作人員進行初審后受理。

2，市政局在規(guī)定的時限內(nèi)派人對新辦企業(yè)進行現(xiàn)場調(diào)查核實，符合條件的，在審批表上簽字蓋章。

3，市政局將相關(guān)資料移交稅務(wù)部門審核簽章后報省政府廳，

4，經(jīng)省政府、國家稅務(wù)局，地方稅務(wù)局審批BZ后返回市政府局，又市政局轉(zhuǎn)交區(qū)政部門發(fā)給新辦企業(yè)。

關(guān)于老年公寓的設(shè)計，僅有的規(guī)律一個是走廊式布局，可以增加交流。但其前提是暗廚房，但新出現(xiàn)的一些“走廊和房間”分開布置的案例解決了這個問題。

另一個規(guī)律是陽臺，總的來說采用的是凹陽臺，即使采用凸陽臺也要有封閉實墻。這和防寒關(guān)系較大，但卻是很的設(shè)計。（這種凹陽臺設(shè)計在歐洲有悠久傳統(tǒng)，但是現(xiàn)代凹陽臺來源于瑞士山區(qū)肺JH療養(yǎng)院。當年的療養(yǎng)院房間需要配備與室內(nèi)空間同等大小的室外床位，以供肺JH老人在潔凈干燥空氣中休息）

但這隨之而來牽扯到一個“中國特色”的問題，即私自封閉陽臺，用來堆放雜物和晾衣服。瑞士因為有足夠大的人均使用面積，且干燥的氣候適合陰干衣服，同時有完備的有機垃圾處理方法，所以沒人占用陽臺。但在中國的潮濕氣候區(qū)，必要的室外晾衣空間必須予以重點考慮，垃圾暫時存放點也是設(shè)計重點（在這些方面，周燕珉老師已經(jīng)有相關(guān)研究成果，例如在樓梯間半層處設(shè)置垃圾暫存處等）。

總的來說，老年公寓并非設(shè)計出彩的領(lǐng)域，其建設(shè)量不大，也未必有固定模式，其更需要的是準確的“市場定位”。所以一個項目的成功與否主要來自于甲方的水平，其策劃、管理、服務(wù)、物業(yè)的水平，往往決定了其實際使用情況。從這個角度講，其更像是一種為某些特定人群設(shè)計的半市場化的住宅，可以與社會住宅，廉租房進行類比。

養(yǎng)老社區(qū)和養(yǎng)老院相比下的優(yōu)勢是什么

從經(jīng)營主體來看，養(yǎng)老社區(qū)可能是從事養(yǎng)老服務(wù)的企業(yè)和機構(gòu)，允許本身是工商注冊，盈利性企業(yè)，同時經(jīng)營的服務(wù)類型相對比較輕量化，長期來看，可以概念炒z，也可以輕量化操作、融資等等。但養(yǎng)老院絕大部分在中國主要是以民非的形態(tài)存在的（因為要得到各種民政系補貼），本身不具備融資、分紅的條件，從經(jīng)營模式來看，屬于重資產(chǎn)，資本青睞度不高，因為產(chǎn)權(quán)風險高。第二個是社區(qū)養(yǎng)老準入門檻較低（特別是資金門檻），但是非常考驗運營管理能力和資源整合能力。