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?資產(chǎn)評估公正性|資產(chǎn)評估公司

資產(chǎn)評估的公正性主要體現(xiàn)在資產(chǎn)評估是由交易雙方以外的獨立的第三者，站在客觀公正的立場上對被評估資產(chǎn)所做的價值判斷，評估結果具有公正性。資產(chǎn)評估的結果密切關系著資產(chǎn)業(yè)務有關各方的經(jīng)濟利益,如果背離客觀公正的基本要求,就會使得資產(chǎn)業(yè)務的一方或幾方蒙受不必要的損失，資產(chǎn)評估就失去了其存在的前提。企業(yè)停業(yè)的原因多種多樣，可能是破產(chǎn)或是歇業(yè)，也可能是合作期滿。

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資產(chǎn)評估價值類型

資產(chǎn)評估中價值類型是資產(chǎn)評估價值基礎之上的資產(chǎn)評估結果及其價值屬性。價值類型是從資產(chǎn)評估結果及其價值屬性的角度對選擇資產(chǎn)評估技術思路、實現(xiàn)評估技術思路的具體評估方法，以及具體評估方法所使用的經(jīng)濟技術參數(shù)進行約束。因此，資產(chǎn)評估不是一種給資產(chǎn)定價的社會經(jīng)濟活動,它只是一種經(jīng)濟咨詢或專家咨詢活動。從理論上講，資產(chǎn)評估中的三種基本方法都可以評估資產(chǎn)的市場價值和市場價值以外的價值。

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什么是資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術原則？

供求原則

供求原則是經(jīng)濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。貢獻原則從一定意義上講，貢獻原則是預期收益原則的一種具體化原則。盡管商品價格隨著供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向都帶有規(guī)律性。供求規(guī)律對于商品價格形成的作用力同樣適用于資產(chǎn)價值的評估，評估人員在判斷資產(chǎn)價值時也應充分考慮和依據(jù)供求原則。

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