南陽房屋質量檢測中心擇優推薦「恒基房屋檢測」

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    一些常年閑置無人打理的老舊房屋，大都是七八十年代建造的。這類房子本身建筑材料比較稀少，對于強度和硬度的要求都比較低。基礎一般采用了地面深埋磚混基礎，一些紅磚經過長時間的濕潮浸泡，已經開始散落，墻體在地基動搖的情況下也已經開始裂縫，甚至發生傾斜。針對這類房屋，很多人擔心自己住房已經達到了危房，但是自己卻不知道危房如何鑒定評定。

　對鑒定屬于危險房屋的，房屋安全鑒定機構自作出鑒定結論之日起3日內要把鑒定報告報送區房屋安全主管部門。區房屋安全主管部門收到危險房屋鑒定報告后，將及時向房屋安全責任人發出危險房屋治理通知書，督促房屋安全責任人在規定期限內對危險房屋采取相應的安全措施，排除危險。對暫時不能排除危險的房屋，區房屋安全主管部門應當設置明顯的危險房屋警示標志，并督促房屋安全責任人采取有效的安全防護措施。

1、房屋正常使用性鑒定

　　通過檢測室內裝修材料的破損程度、漏水、空鼓等諸多小細節進行嚴密的檢查，查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。此外，還需檢測鑒定內部整體結構及其墻體承重性能是否滿足安全規范。

2、災后建筑結構性能損傷鑒定

　　房屋遭受汽車撞擊、火災、煤氣爆l炸等眾多因素造成的房屋破壞需要鑒定人員根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。