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金華市凱達(dá)保溫建材有限公司從事鋼結(jié)構(gòu)廠房，鋼結(jié)構(gòu)別墅施工建造。

查驗(yàn)質(zhì)量證明書和設(shè)計(jì)更改文件;工廠頂裝的大型構(gòu)件在現(xiàn)場(chǎng)組裝時(shí)，應(yīng)根據(jù)預(yù)組裝的合格記錄進(jìn)行，構(gòu)件交工所必需的技術(shù)資料以及大型構(gòu)件預(yù)裝排版圖應(yīng)齊備，并注意以下幾點(diǎn)。

①構(gòu)件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。對(duì)主要構(gòu)件(柱子、吊車梁和屋架等)應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢。

②構(gòu)件在運(yùn)輸和安裝中應(yīng)防止涂層損壞。

③鋼結(jié)構(gòu)安裝前應(yīng)清除附在表面的灰塵、冰雪、油污和泥土等雜物。

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輕鋼別墅施工流程

輕鋼別墅施工流程不受季節(jié)和天氣影響，施工周期短，一般2個(gè)月之內(nèi)就完工了。節(jié)省了業(yè)主的時(shí)間成本。下面以2層輕鋼別墅為例，簡(jiǎn)單介紹一下輕鋼別墅施工流程。

1、基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)地基不在公司承建范圍內(nèi)，客戶可自行聯(lián)系當(dāng)?shù)厥┕り?duì)。

2、龍骨組裝骨架現(xiàn)場(chǎng)安裝，鉚釘眼預(yù)留，安裝速度快，尺寸無誤。

3、一層墻體安裝

4、二層樓板

5、二層樓面安裝

6、二層墻體安裝

7、安裝墻面OSB板填充玻璃棉封石膏板

8、屋面板安裝

9、墻面板安裝

10、安裝門窗

11、室內(nèi)裝飾

12、全部完工

同等使用面積費(fèi)用對(duì)比

傳統(tǒng)磚混房屋的使用面積較低，大概是75%，輕鋼別墅墻體薄，得房率高很多，使用面積在90%以上。

120平磚混房的使用面積大概是120㎡×75%=90㎡

120平輕鋼別墅的使用面積大概是120㎡×90%=108㎡

使用面積對(duì)比為108㎡—90㎡=18㎡

磚混房想要同樣的使用面積就要多花：18㎡×1000元/㎡=1.8萬元

輕鋼別墅代理的套路都有哪些呢？

、他們一般都在網(wǎng)站上、抖音上、快手上，或者發(fā)小廣告等，大肆宣傳打廣告，以低于市場(chǎng)的價(jià)格，甚至是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于成本價(jià)，吸引消費(fèi)者上鉤。一般的業(yè)主都不太懂輕鋼，又貪圖便宜，難免會(huì)上當(dāng)受騙。

第二、業(yè)主本來只想自建房，業(yè)務(wù)人員卻百般忽悠業(yè)主做代理，給予種種優(yōu)惠條件，描繪未來的美好前程。一般對(duì)會(huì)說，你做了代理蓋房就是代理價(jià)了，你推銷出一套有多少提成什么的。讓業(yè)主花費(fèi)大量錢財(cái)購(gòu)買材料，或者交大額的代理費(fèi)。

第三、以次充好用劣質(zhì)材料，玻璃纖維棉用點(diǎn)次的，擠塑板用次的，外墻裝飾用次的，甚至用鋼管來冒充輕鋼，用鐵皮冒充鍍鋁鋅輕鋼，完全不考慮這樣的房子能住幾年！這些可憎的無良商家，嚴(yán)重?cái)_亂了輕鋼市場(chǎng)!

第四、以改設(shè)計(jì)圖等為理由，忽悠客戶全額付款。業(yè)主辛辛苦苦去公司考察了，對(duì)公司基本信任了，交了定金，結(jié)果對(duì)圖紙不滿意。公司忽悠說，不能改，如果改的話需要全額付款，確定在這蓋了，到時(shí)候隨便改。不改吧，實(shí)在是不滿意，改吧，要交全款。有的客戶出于對(duì)公司的信任，就交了全款。

第五、這是的一點(diǎn)，輕鋼別墅代理，為關(guān)鍵的就是靠它了，的手段也是靠它。那就是合同！合同！合同！重要的事情說三遍！無論對(duì)方怎么承諾，都沒有用，一定要在合同上寫明白了。有的公司就利用這點(diǎn)，給你一份超級(jí)多字的合同，合同上寫的和他的承諾不一樣，忽悠客戶去簽。客戶有的文化程度不高，有的嫌麻煩，有的對(duì)公司盲目信任，稀里糊涂的就簽字了。事后才悔之晚矣。