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倉庫租賃如何控制成本

貨物成本管理

貨物儲存過程中所消耗的襯墊材料在倉儲成本中占很大比重。降低倉儲成本在于節約襯墊與苦蓋材料支出，尋找既能節省部分成本費用的開支，又能保證物資管理質量的物資管理方法，開展技術革新和改造，充分去挖掘設備的潛力。在倉儲成本的管理上也要實行分口、分類管理，加強經濟核算，促使倉儲成本不斷降低。

倉庫租賃的稅費怎么算

倉庫租賃屬于不動產租賃的一種，從今年5月1日起，新的增值稅稅率、征收率已經開始實行。雖然說不管是稅率還是發f票的問題，都是財務才需要注意的，但是對于倉庫租賃者來說，對稅費有一個明確的認識，可以避免出現不必要的損失。

由于倉庫租賃本身就屬于經濟活動，所以是必須也是一定會有稅費的。雖然說倉庫所有方才是需要繳納稅費的，但是實際操作中，倉庫所有者常常以租金、物業費等形式，讓租戶也共同承擔了稅費。

倉庫出租省租金

很多客戶反應，自建倉庫成本太高，選擇倉庫出租可以大大節省資金的花費，而出租時間也比較靈活，可以根據自己的需求來決定到底出租多久，隨租隨退，也方便了資金的流轉，更大限度的保障生意的運轉。

倉庫出租省人工

不少倉庫出租場地配備人工，在選擇倉庫的時候，也可以享受相關服務，客戶可以在線查看入倉、出倉、庫存數據以及物流運輸等情況，不少客戶反應這種方式非常滿意，是倉管方面更加的便捷。

倉庫出租省設備

由于倉庫出租后，相應的內部設施的完善也很重要，如果是倉庫自身包含相關設備，也可以令租戶節省投入，只需付出相應的價格來使用即可，倉庫自身也可以重復利用設備，互惠互利。

倉庫出租省運費

有些倉庫出租業務也包含配送車輛服務，可以與幾個快遞公司和物流公司簽訂長期合作關系，便于客戶在倉庫出租之后也可以享受便捷的物流服務，節約物流成本也會有十個百分點，對于客戶來說，也是一個不錯的選擇。

倉庫選址的基礎標準

倉庫選址中需要重點考慮的幾個方面。

倉庫選址要遵循三個標準，兩個因素。倉庫選址的三個標準是基礎標準；硬性標準；升值空間。今天我們首先來說說倉庫選址的基礎標準

基礎標準是對于倉庫選址的基本要求，基本要求達到的越多，運營便利性越高。

3.倉庫是平面布局3.1 倉庫越接近正方形越好布局，作業效率越高。

3.2 樓庫需要重點考慮布局問題，和樓上、樓下貨物的流動需求，以及樓庫的改造空間。

4.消防設施4.1 倉庫具有配合達到消防需求的消防設施；

4.2 有消防部門的消防驗收合格證。

5.倉庫立柱要求5.1 庫內立柱只有一排，而且要保證立柱的平行，便于庫區的規劃跟合理的利用庫區空間；

5.2 立柱上方還要拉上平行的鋼絲繩，便于晚間作業時照明設備的懸掛。