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它與廣義發泡劑的區別就是其應用價值，體現其應用價值的是其優異性能。其優異性能體現在發泡能力特別強、單位體積產泡量大、泡沫非常穩定、可長時間不消泡、泡沫細膩、使用介質的兼容性好等。狹義發泡劑就是工業實際應用的發泡劑，一般人們常說的發泡劑就是這類狹義發泡劑。只有狹義發泡劑才有研究和開發價值。如泡沫混凝土發泡劑屬于狹義發泡劑。發泡劑大約可以起源于橡膠工業時期，大約1840年左右，漢考克申請了關于發泡劑的，制得開孔的橡膠海綿產品。發泡劑的出現，帶動了發泡制品的高速發展。發泡制品有隔熱、隔音、絕緣、質量輕、密度小、彈性強、可壓縮等等品質。

1、強度方面：

   按照《規范》中4.4.1中的要求：“地面、樓面采用的隔熱材料，其擠壓強度不應小于0.25MPa”。在一般情況下，泡沫混凝土絕熱層的強度明顯高于聚苯板絕熱層的強度。經適當養護，正常施工的發泡水泥絕熱層在容重為400kg/cm3時，其立方抗壓強度在0.5MPa以上，足夠承載各種施工荷載。另外，泡沫混凝土施工方便，一般不會出現塌陷變形等缺陷。隨著時間的推移，其強度會越來越高。而當用聚苯板做絕熱層時，經過和澆灌混凝土之后，聚苯板往往會有較大壓縮變形，嚴重時20cm厚的聚苯板后竟不足10cm。

泡沫混凝土比較規范性的概念應該是：泡沫混凝土是采用發泡劑通過機械制出泡沫，再將泡沫加入膠凝材料漿體，制成泡沫漿料，然后成型或現澆，經自然養護、蒸汽養護所形成的微孔輕質材料。這里，沒有將化學發泡和蒸汽養護工藝所形成的微孔材料列入泡沫混凝土，以使泡沫混凝土與加氣混凝土從概念上區別開來。因為化學發泡與蒸壓養護是加氣混凝土的兩個重要的特點。