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　　消防控制室有哪些設置誤區?

　　誤區1、消防中控室設置位置不合理

　　消防控制室有的設置在除一層和負一層以外的其他樓層，消防控制室普遍存在于坡地建筑;有的消防控制室設置在首層遠離建筑直通室外安全出口的偏僻位置;有的消防控制室設置在地下一層遠離直通首層樓梯間的角落。當建筑高度超過100m時，高層建筑最不利點消火栓的靜水壓力不應低于0。消防控制室應設置在建筑物的首層，距通往室外出入口不應大于20米。

　　誤區2、防火分隔不到位

　　有的將消防中控室設置在物業辦公室、酒店大堂、服務人員休息室等其它用房內。

　　有的消防中控室雖與以上部位進行分隔，但未采用耐火極限不低于2小時的隔墻和1.5小時的樓板與其隔開，門窗亦未采用防火門窗，更無直通室外的安全出口。

　　有的消防中控室設置在負一層，僅連通走道，未設直通室外的安全出口。

　　誤區3、地下消防中控室條件差

　　規范允許消防中控室設在建筑物的地下一層，南方地區一些建筑將消防中控室設在空氣潮濕污濁的地下室，且無通風采光除濕等設備，致使消防中控室值班人員無法忍受惡劣環境而經常脫崗，甚至無人值班;同時消防控制設備亦因空氣潮濕而頻頻出現故障、損壞。

　　誤區4、消防中控室內布置不合理

　　規范對消防中控室內設備的布置作了具體的規定，但消防中控室無建筑面積、值班人員工作休息場地等方面的規定。消防中控室實踐中多數設計亦僅考慮了設備的布置空間而忽略了工作場地、休息場所和維修操作空間。

　　誤區5、消防中控室電源不符合要求

　　規范明確規定消防中控室的電源應按消防用電的要求設置，但在實踐中還存在消防中控室采用普通照明、消防中控室設備主電源采用普通電源、無二路用電且未在末一級配電箱處設自動切換裝置等問題。

　　滅火器維修及換粉

　　干粉滅火器有效期一般為五年，重新充氣換粉的干粉滅火器有效期一般為一年，上限是兩年。

　　長時間放置干粉滅火器會造成滅火器中的干粉結塊，導致不能完全噴射或無法噴射等情況，所以干粉滅火器過了有效期就要送到有維修滅火器資質的企業進行充氣換粉處理。

　　一、滅火器維修參照的規范：GA95-2007《滅火器維修與報廢規程》;

　　1、各類泡沫滅火器，有效期一年，每年維修一次;

　　2、各類二氧化碳滅火器，有效期二年，每兩年維修一次;

　　3、各類干粉滅火器，有效期二年，每兩年維修一次;

　　4、各類1211滅火器，有效期五年，維修年限視保管情況而定

　　二、關于換粉：新購買的干粉滅火器換充粉期限是2年，換粉起以后每年換粉一次;

　　三、如果檢查發現壓力底下、管帶損壞、鉛封缺失、其它損壞的，就需要送維修;紅色表示欠壓，綠色表示正常使用，黃色表示超壓

　　四、干粉滅火器罐體有效期10年，自出廠之日起10年強制報廢;

　　五、水壓試驗：在滅火器換充粉時，先對滅火器罐進行卸壓，然后打開罐體上方的閥門，倒出里面剩余的干粉，然后每個罐體都需要在水壓機上進行水壓試驗，水壓試驗壓力2.5Mpa(約25KG壓力)，水壓試驗是檢驗罐體有效性的必要程序，每次換充必須要做，通過水壓試驗的罐體才能重新充粉，未通過水壓試驗的罐體直接報廢。【河北安信消防檢測有限公司】這些錯誤習慣，都是火災的安全隱患日前，央視記者在走訪調查中發現，許多居民生活中習以為常的錯誤習慣，都存在很大火災隱患，是引發火情的主要誘因。

　　消防系統設備的維保

　　消防維護保養。對消防系統設備的外部清潔及部分附件的維護保養由消防管理中心主管指導完成。

　　每班次消防員應對消防設備外部清潔一次，用壓縮空氣進行吹污、再用干的干凈抹布擦拭，保持設備光潔。

　　消防系統設備故障的維修一般不超過 8 小時，在 8 小時內無法解決的，應將其故障原因、解決時間上報物業部經理，并按批準的時間限期解決。

　　需外委維修的，由消防管理中心主管委托安裝廠家或消防局進行維修保養。

　　消防泵維護保養見《給排水設備設施維修保養標準作業規程》相關要點。

　　消防系統設備的檢查、維護保養均應有完整的記錄，分類歸檔管理，保存期五年。