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建筑幕墻施工存在的質(zhì)量問題

1、防火措施不合格

幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間設(shè)置的隔火層材料的質(zhì)量未得到保證。防火層的厚度、使用的材料等與工程的要求相差較大，造成施工缺陷，存在使用安全隱患。

2、預埋件處理工作不合格

工程主體進行預埋件設(shè)置時，鋼筋的焊接、錨固長度及相關(guān)的參數(shù)規(guī)格等未按照要求施工，造成施工缺陷，后期使用出現(xiàn)問題的幾率增大，故障解決困難，整體工程使用出現(xiàn)問題。

3、主要附件安裝不符合要求

附件進行安裝的過程中，相關(guān)技術(shù)要求不達標，排水管出現(xiàn)打結(jié)現(xiàn)象，冷凝排水管密封性能不良，通氣孔不順暢，排水槽不暢，保溫襯板安裝不平整，給后期幕墻使用造成諸多不便。

4、橫梁、立柱的施工質(zhì)量不規(guī)范

未根據(jù)工程的特點進行相關(guān)參數(shù)的計算，對具體的工程受力的要求分析不到位，立柱、橫梁截面形狀的選擇不當。施工的過程中，未按照施工的具體規(guī)范進行，存在質(zhì)量問題，存在使用安全隱患。

5、幕墻外觀質(zhì)量不佳

幕墻外觀板縫不平整、表面不干凈等，外觀質(zhì)量不佳，幕墻裝飾效果差。

幕墻的經(jīng)常性維護與保養(yǎng)

應根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應至少清洗兩次；清洗幕墻外墻面的機械設(shè)備(如清洗機或吊籃等)和工具，應安全可靠、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕墻表面。清洗幕墻應選用對玻璃及構(gòu)件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗，后用清水洗刷干凈。對幕墻設(shè)計進行嚴格的質(zhì)量控制充分利用計算機技術(shù)作為輔助設(shè)計手段，提高設(shè)計的技術(shù)含量，減少由人工失誤造成的質(zhì)量缺陷。注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應進行腐蝕性檢驗。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗!中性清潔劑清洗后應及時用清水沖洗干凈。

幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應特別強調(diào)的因素有鋁型材顏色有無變化、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫、油漆是否起皮、油漆是否變成粉末(粉末噴涂、氟炭處理)、硅膠粘結(jié)性能有無變化。目視檢查可以按需要進行。如果邊緣不平整，玻璃在使用中由于復雜的外力和內(nèi)應力共同作用下容易產(chǎn)生裂紋。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應由具有熟悉硅密封膠技術(shù)的合格工程師的公司派人進行。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應隨時修復或更換零件。

在對玻璃幕墻進行維護和維修中應符合下列安全規(guī)定：

1、不得在4級以下風力及大雨天氣進行幕墻外側(cè)的檢查、保養(yǎng)與維修工作；

 2、對建筑幕墻進行檢查、清洗、保養(yǎng)、維修時所采用的機具設(shè)備(清洗機、吊籃)必須牢固、操作方便、安全可靠；

3、在建筑幕墻的保養(yǎng)與維修工作中，凡屬高處作業(yè)者，必須遵守現(xiàn)行國 家標準《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ 80)的有關(guān)規(guī)定。

4、雨天或４級以上風力的天氣情況下不宜使用開啟窗；６級以上風力時，應全部關(guān)閉開啟窗。

5、開啟窗的開啟角度不宜大于３０°，開啟距離不宜大于３００mm。

6、清洗幕墻時，清潔劑應符合要求，不得產(chǎn)生腐蝕和污染，更不能使用強酸或強堿溶劑。

7、幕墻如有損壞，應請幕墻原施工單位或具有幕墻資質(zhì)的專業(yè)幕墻公司進行維修。