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發布時間：2020-11-14 08:15
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執行
通常方法根據《民事法》第22章的規定，我國人民fa院強制執行的通常方法和手段有以下方法：
1.查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產:
被申請執行人未按執行通知履行義務，人民fa院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。查封是一種臨時性措施，是指人民fa院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。拍賣是人民fa院以公開的形式、競爭的方式，按j較高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。由人民fa院直接變賣的，變賣前，應就價格問題征求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清chang債wu的措施。人民fa院在 執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民fa院直接變賣。由人民fa院直接變賣的，變賣前，應就價格問題征求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。人民fa院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，并結束執行程序.
1.搜查被申請執行人隱匿的財產：
在執行過程中，還會出現被申請執行人不僅逾期不履行法律文書確定的義務，而且還將財產轉移起來，拒不向人民fa院交待自己真實的財產狀況。其二是按照房屋所在地的租金標準，同意扣除5-8年的房租，用于被執行人租房。針對這些情況，《民事法》第227條款規定：“被執行人不履行法律文書確定的義務，并隱匿財產的，人民fa院有權發出搜查令，對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。”在搜查中，如發現有應依法查封或者扣押的財產時，執行人員應當依照《民事法》的規定查封、扣押。如果來不及制作查封、扣押裁定的，可查封、扣押，然后在48小時內補辦。
代理da院執行案件如下
1、解答與合同執行案件有關的法律咨詢；
2、代理未執行案件各類疑難執行案件（例如：被執行人后所遺留zhai務）；
3、代辦未執行案件申請程序xing事宜，代擬執行申請書；
4、準備申請執行的有關文件與zheng件；
5、代理被執行人申請暫緩執行；
6、協助申請執行人分析、研究對方執行dan保申請條件，避免法律風險，處理dan保財產轉移、隱匿、變賣、毀損等突發事件；
7、代理執行案件異議申請；
8、代理未執行案件和解事宜，達成和解協議，處理和解后因當事人反悔導致的恢復執行等問題；
9、代理未執行案件回轉導致的法律糾紛；
10、代理中止執行、終結執行法律事務。
wei一住房是否可執行的兜底性條款，也就是說，只要申請執行人愿意付出一定代價，就可以申請強制拍賣被執行人的wei一住房。這種代價一般分兩種：
其一是按照當地廉租房保障面積標準為被執行及其所撫養的家屬提供住房一套，即大房換小房，價高房換價低房，但所提供的房屋面積應滿足當地廉租房保障面積標準。
其二是按照房屋所在地的租金標準，同意扣除5-8年的房租，用于被執行人租房。當然該條款中未列明租住房屋面積標準，專業人士認為，應以廉租住房保障面積為面積標準，確定租金。
