城鎮混合住宅出讓用地信息推薦,珠佳房地產公司

二類工業用地是城市工業的主要類型，對環境有一定的影響，部分二類工業用地可能會產生較大的污染(包括大氣污染、水污染和噪音污染等)，因此應集中布置在專門的工業區內，不得與居住、公共設施等其它非工業功能區相混合。污染較嚴重的工業區應與其它非工業用地之間設置衛生防護綠帶。

三類工業用地對環境污染嚴重，用地規模大，宜遠離城市中心區單獨布置，與建成區之間應設置較寬的衛生防護綠帶。

1.建設用地要求工業布置對用地形狀、大小、地形、水源、能源、工程地質、水文地質及其他特殊要求均應滿足要求。2.交通運輸要求包括鐵路、水運、公路和連續運輸等形式。3.防止工業對城市環境的污染主要防止有害氣體、廢水、廢渣及噪聲的污染。4.工業區與居住區的位置應距離近便，步行不超過30分鐘為宜。

一類工業用地對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地如電子工業、縫紉工業、工藝品制造工業等用地二類工業用地對居住和公共設施等環境有一定干擾和污染的工業用地如食品工業、制造工業、紡織工業等用地三類工業用地對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地如采掘工業、冶金工業、大中型機械制造工業、化學工業、造紙工業、制革工業、建材工業等用地

一類工業用地是我國土地政策中按照用途區分的一類，是指對居住和公共設施等方面基本無干擾和污染的工業的用地。如電子工業、縫紉工業、工藝品制造等工業用地。

建筑設計方案審查。規劃局建審科，辦理時限10個工作日。提供的收件材料包括：授權委托書原件、代理人、申請報告、《建筑方案設計規劃審查意見書》電子申請表、立項批復、批準的總平面規劃圖復印件、綜合管線總平面規劃圖及會審紀要復印件、《建設用地規劃許可證》及附件復印件、《建設用地批準書》及附件或《土地使用權證》復印件、方案設計圖及設計說明文件一式三份(含綠地系統系統平面圖、交通系統平面圖、效果圖原件，審查后退還二份)、方案設計階段電子圖形文件1份、提供設計單位蓋章的建筑面積統一核算表(含功能分類)原件、環評意見;現狀地形情況復雜的，應提交建設用地地質災害危險性評估報告書一式一份;

在建筑設計方案審查同時，進行消防設計方案審核、防雷設施施工設計圖紙審查和人防審批。