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個人房產增值部分離婚怎么分配

       夫妻之間進行離婚房產分割的時候對于一些增值財產會不太清楚，比如說當前房價也是在增長中，許多離婚夫妻在離婚時發現他們婚姻存續期間房價增長了許多，那么在離婚時這部分增值的部分能夠具體怎么分割?房屋的增值部分在離婚時進行財產分割該怎么分配，要看具體的情況：

　　1、購房時，只有一方以個人財產出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產。因此，房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割；

　　2、如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬于夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了；

　　3、如果是以個人財產購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法解釋三的規定了。也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，照顧子女和女方權益的原則予以分割。

?自書遺囑有什么要注意的

　　1、遺囑須由遺囑人親筆書寫遺囑的全部內容

　　打印出遺囑只是簽名，注明年、月、日，其 效力是有爭議的，看具體情況而定，如果有相反證據證明該打印的遺囑并非本人真是意思表示，很可能被認定為無效遺囑。

　　2、遺囑須由遺囑人簽名

　　遺囑人的簽名須由遺囑人親筆寫上自已的名字，而不能以蓋章手印或畫押等方式代替。無遺囑人簽名的自書遺囑，應為無效。自書遺囑如需涂改、增刪時，遺囑人也須于涂改、增刪處簽名并注明時間，否則，其涂、增刪的內容無效。

　　3、遺囑須注明年、月、日

　　遺囑中的時間記載是確定遺囑人的遺囑能力的準據，也是在有多份遺囑時確定各份遺囑先后的準據。遺囑中未注明日期的，或者所注的日期不具體的，例如，只注明年、月，而未寫日的，遺囑不能生效。

怎樣認定被繼承人的生前債務

怎樣認定被繼承人的生前債務 　　被繼承人債務，是指被繼承人生前個人依法應當繳納的稅款和用于個人生活所欠下的債務。主要包括這樣幾類： 　　1、被繼承人依照我國稅收法規的規定應當繳納的稅款。 　　2、被繼承人因合同之責欠下的債務。 　　3、被繼承人因侵權行為而承擔的損害賠償的債務。 　　4、被繼承人因不當得利而承擔的返還不當得利的債務。 　　5、被繼承人因無因管理而承擔的補償管理人必要費用的債務。 　　6、其他屬于被繼承人個人的債務，如合伙債務各屬于被繼承人應當承擔的債務，被繼承人承擔的保證債務等。