項目并購估值及債務償還能力-可行性報告 安徽品智專業團隊

公司價值估算的基本方法：1、 比較法（可比公、可比市場法）：2、 以資產市場價值為依據的估值方法：典型的房地產企業經常用的重估凈資產法；3 、以企業未來贏利折現為依據的評估方法：是目前價值評估的基本和主流方法。具體來說有：股權自由現金流量（FCFE）、公司自由現金流（FCFF）、經濟增加值（EVA）、調整現值法（APV）、三階段股利折現模型（DDM）等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過一定的處理方法把企業或股權的未來贏利折現。其中公司自由現金流量法（FCFF）、經濟增加值（EVA）模型應用廣,也被認為是目前有效的,而且可操作性很強的估值方法。

現代金融經濟學認為，投資組合能夠減少經濟活動的非系統性風險，從而成為風險管理的重要手段。但對于單個投資者來說，分散化投資會給投資者帶來額外的成本。例如，投資者可能不得不減少在某個企業中的投資比例，從而使得投資者對該企業的控制減弱，或者投資者將不得不花費更多的精力和成本對不同的投資項目進行監督和管理。

如企業到期足額以現金或存款還款、支付供貨廠商的應付貨款；用合質合量的產品或勞務償付預收貨款等。協商是因債務人的原因到期不能履行債務，經與債權人協商，由債權人做出讓步，同意延期償還并免除債務人違約責任的一種方法。途徑就是指解除債權債務關系的方法。主要分兩大類，即正常途徑和特殊途徑。正常途徑是債務人依據約定履行債務時所采用的方法。