滁州房屋檢測鑒定服務介紹【安徽京翼】

正規的房屋檢測報告應有內容

1、委托單位

委托單位需要寫清楚是受誰的委托，如果是公司就寫公司，如果是個人就寫個人。

2、項目名稱

項目的具體名稱，如果沒有項目名稱，可以寫項目地址加檢測內容。

3、現場檢測日期

現場檢測記錄的日期是什么時候，這個對房屋檢測報告是比較重要的；

4、檢測目的、范圍和內容

房屋檢測報告里面必須有明確的檢測內容，檢測內容不一樣，現場檢測的操作工藝以及檢測報告的參考規范也不一樣；

5、主要技術依據

檢測報告上面的檢測內容以及結論都是必須參考具體規范得出的，如果沒有規范，檢測報告上面是不能體現的。

6、檢測儀器

現場所使用的儀器，必須明確標明，防止誤差較大。

7、建筑物概況

現場建筑物是什么情況，年代，建筑結構等基本情況；

8、檢查及分析結果

根據現場檢測的數據，初步分析房屋檢測的結果；

9、檢測結論與建議

參考相關規范以后，根據具體檢測內容，給出房屋檢測的綜合結論，并針對于解決方案給出實質性建議。

引起房屋損壞衰老的原因  

(1)設計因素——設計錯誤，無證設計，設計標準過低；  

(2)施工因素——未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等；  

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；  

(4)地質因素——特種地基土體；  

(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環境有基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；  

(6)自然影響——風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、臺風等)。

房屋安全檢測、結構安全性評估分析介紹

通過對房屋進行現場房屋安全檢測后，對房屋進行結構荷載分析驗算，結構計算分析應根據房屋新福克斯色特點建立合理計算模型，按現行檢測的房屋結構材料力學性能、結構情況和作用荷載的實際狀況中，根據國家現行標準規范對房屋結構進行分析驗算，評估房屋的安全性狀況。

房屋結構安全性檢測，應根據房屋的現場檢測結果及結構分析驗算結果綜合分析評定。