項目股權價值及未來收益分析報告優選企業

      專業咨詢公司的專業人員會根據項目主辦單位提供的項目可行性研究報告，通過對目標項目，比如項目投資價值分析.風險等級及未來收益綜合論證，通過調查以及綜合的分析，判斷目標項目是否可行。

項目股權投資價值.數據分析及債務履約能力評級報告項目運營及償債能力綜合分析涉及到方方面面，如調查對象的資產、土地使用權、經濟糾紛、財務分析、產品是否重大質量的事故等方面，還包括企業簡介、業務范圍、員工人數、付款記錄、公共記錄、財務狀況、進出口、主要經營者履歷、信用承諾等信息。企業股權投資是企業（或者個人）購買的其他企業（準備上市、未上市公司）的以貨幣資金、無形資產和其他實物資產直接投資于其他單位，最終目的是為了獲得較大的經濟利益，這種經濟利益可以通過分得利潤或股利獲取，也可以通過其他方式取得。

     短期投資往往是指投資期限短于一年或短于超過一年的一個營業周期的投資，它可以隨時收回或隨時變現。長期投資的期限一般要長于一年或長于超過一年的一個營業周期。在此期間，企業并不想收回或無法收回其投出的資金。

長期投資包括以現金、材料等流動資產、固定資產及其他資產對其他企業進行的直接投資，并按投資額占被投資企業股權的比例分享利潤。

股權價值評估方法：

收益折算估值法——根據預測公司的收益及適當的折現率，對公司的資產作出合理的計算估值，以此估算出其價值。

成本折算估值法——此法是在考慮資產功能變化等因素，以資產的使用期限為根據，推算出資產的成新率，以確定股權價值。

現行市價估值法——根據現行市面與公司相同的或是相似的資產市價行情，進行股權價值的估算。

資產計算估值法——根據企業計算時其資產可變現的價值，進行其價值的估算。

     股權投資評估可分為，控股型股權投資評估，非控股型股權投資（少數股權）評估。

非控股型股權投資（少數股權）評估包括哪些要點呢？ 　　

對于非控股型股權投資評估，可以采用收益法。 　　

（1）對于合同、協議明確約定了投資報酬的長期投資，可將按規定應獲得的收益折為現值，作為評估值。 　　

（2）對到期收回資產的實物投資情況，可按約定或預測出的收益折為現值，再加上到期收回資產的現值，計算評估值。 　　

（3）對于不是直接獲取資金收入，而是取得某種權利或其他間接經濟效益的，可通過了解分析，測算相應的經濟效益，折現計值。