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發布時間：2021-09-27 05:51
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物業保潔托管的意義是什么?
物業保潔這個行業很多人都不會覺得陌生，畢竟小區、商場、辦公樓里隨處都可以看見保潔人員，那么你知道物業保潔托管是什么意思嗎？物業保潔托管的意義是什么？物業保潔與物業保潔托管有很大的區別，兩者的本質都不一樣，物業保潔托管的對象是誰？如果你們對這些問題感興趣，可以繼續看看下文。
1、保潔托管，更能“凸現主業”優勢。術業有專攻。經濟的化，要求整個社會協調分工，精注于本行，全力以赴。扔“芝麻”，得“西瓜”，方為發展、壯大、強盛之道。
2、保潔托管，順大勢應發展。單位環境優美，形象重塑，社會效益倍增，形成員工滿意，單位滿意，社會滿意三大連鎖反應，良性可持續發展。
3、保潔托管，節約大量社會資源。保潔服務，設備投資巨大，管理繁雜細微。親力為之，必將單位陷于雜亂無章之泥潭，浪費資源，得不償失。冠捷清洗保潔，集規模優勢，將保潔資源充分社會化配置并優化重組。
物業管理服務外包業務范圍的合理確定
物業管理服務外包業務范圍的合理確定，物業管理企業通過外包的方式實現專項服務之前，應該認識到外包的真正目的？明確什么樣的專項服務需要實施外包、什么業務不宜外包？其業務范圍應該如何界定？首先，應該認識到物業管理是一項性很強的工作，在目前物業管理企業技術含量還較低的情況下，服務的性更多表現在對業務管理流程的合理分工和有效監控方面。高技術含量的業務是物業管理企業需不斷鞏固和加強的內容，但對勞動密集型業務或社會成熟型業務，企業要更多地通過社會的分工，達到降低經營成本、提高工作效率、提升服務的目的。
物業管理企業控制人工成本的基本方法
物業管理企業控制人工成本的基本方法有兩條：
1、員工實行合同制管理,其他人員通過第三方勞務派遣用工方式管理；
2、實行“人員 業務”外包方式。
一、企業業務外包存在的利弊
外包，是企業整合利用其外部的化資源，從而達到降低成本、提、充分發揮自身競爭力和增強企業對環境的迅速應變能力的一種運營模式。
（一）外包的優勢：
1、企業可以集中有限的資源，建立自己的競爭力，并使其不斷得到提升，構筑企業所在行業的進入壁壘，從而確保企業能夠獲得高額利潤，并引導行業朝著有利于企業自身的方向發展；
2、企業利用外包戰略可以減小規模，精簡組織，從而減輕由于規模膨脹而造成的組織反映遲鈍、缺乏創新精神的問題，使企業更加靈活地參與競爭；
3、外包還可以為企業降低風險，在迅速變化的市場環境下，通過外包，企業可以利用戰略伙伴的優勢資源，縮短產品從開發、設計、生產到銷售的時間，減輕在較長時間里由于技術或市場需求的變化所造成的產品風險；
4、由于承包方和發包方都可以利用公司原有的技術和設備，因而將從整體上降低整個項目的投資額，從而也就降低了企業的投資風險。
