專業房屋鑒定維權擇優推薦,雷軍驗房裝修質量驗收

門窗驗收。主要是三點：1.是滑輪軌道與軸承的流暢性；2.是看門窗是密封性；3.看開關牢固否。門窗變形的問題驗房中也較為普遍存在。如窗框被撞凹、滑輪軌道變形、門框破損門扇有劃痕等，這些都是工人在安裝的過程當中馬虎大意，或是安裝不注意成品保護所導致的。這些問題輕則影響成品美觀，重則導致門窗開關不暢，會存在有安全隱患。業主在驗收時，可以將門窗反復開關推拉幾次。另外金屬門窗框與墻體之間的隙縫應該填嵌飽滿，并且采用密封膠密封。

關于驗收

一些會找到相關的驗房公司、監理公司的專業驗房人員一起來驗房，畢竟咱是次置業，驗房的重要性在于讓我們了解房屋本身的質量問題，也能避免隨后的裝修中扯皮問題。

應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和新建商品房房地產權證。

1、購房合同是的。在簽訂購房合同時，可以在合同中約定開發商交房的標準，如果后來驗房時沒有達到合同約定的標準，購房者有權拒收房屋，而由此產生的問題由開發商負責。

2、出現問題之后可以先找開發商協商，購房者不能急著接收房子，要求開發商按照購房合同解決問題之后再接收新房鑰匙。如果協商不成，有兩種途徑：（1）按照合同進行仲裁或者起訴，交完房款之后，開發商就處于有利地位，如果只是協商開發商很可能不懼怕，因此，購房者可以選擇程序，維護自己的合法權益。

2）到有關部門反映情況，要求協助解決。購房者也可以選擇行政機關，請求其協助，借助公維護權益。

政策不完善的情況下，更多精裝房上市將帶來維權事件頻發。相當一部分城市目前在該領域仍然沒有細致的政策可循，以致開發商以精裝修變相抬價，即便是已出臺政策的城市，此前遺留的問題房也將于近兩年集中上市。因此，在未來較長時間內，集中維權事件預計仍會頻發。 出現這類情況，首先您需要一個有資質的專業的驗房公司來為您服務。因為有資質的驗房公司出具的驗房報告可以在您維權到道路上成為一個法律的參考。避免您走彎路，一些沒有資質出具的驗房報告您拿著維權到了后面才發現此報告不具有參考性，這樣又是一堆麻煩事，還得重新尋找有資質的驗房公司來給您重新驗一次，網眾驗房為您解決這些煩惱。